某公司有三棟庫房用于出租，其房產(chǎn)原值為6000萬元，年租金收入1000萬元，承租方主要用于商品和原材料的存放。該公司以房產(chǎn)租賃形式計算繳納5.5%的營業(yè)稅、城建稅和教育附加，繳納12%的房產(chǎn)稅。不考慮所得稅時，其稅負為17.5%，要繳納175萬元的稅費。公司可與客戶友好協(xié)商，繼續(xù)利用庫房存放商品和原材料，但將租賃合同改為倉儲保管合同。此時，租賃業(yè)與倉儲業(yè)都適用5%的營業(yè)稅，印花稅率也相同。但是，房產(chǎn)用于租賃的，應繳納12%的房產(chǎn)稅，而倉儲屬于自用，其房產(chǎn)稅應按房產(chǎn)余值的1.2%計算繳納。則租賃的房產(chǎn)稅為（

答： 經(jīng)營范圍里有沒倉儲保管，沒有的話，要變更以后才可以簽訂倉儲保管合同

1，對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免租期間的，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅，怎么理解？2，融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅，怎么理解？

答： 學員你好，因為免租期間沒有租金收入，從租的話房產(chǎn)稅為0，因此按照房產(chǎn)原值計算繳納 融資租賃的房產(chǎn)視為自有房產(chǎn)，因為風險報酬幾乎都轉(zhuǎn)移給承租人了，所以按房產(chǎn)原值計算繳納

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

比如租金 收入 是交房產(chǎn)稅還是財產(chǎn)租賃稅？

答： 是個人住房租金所得