錦繡房地產(chǎn)開發(fā)公司2018年1月1日用銀行存款外購(gòu)一建筑物，購(gòu)買價(jià)款1000萬元（不含稅），該建筑用于出租，作為投資性房地產(chǎn)核算。年租金40萬元（不含稅），每年年初收取。該公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2018年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1 040萬元，2019年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1020萬元; 2020年1月1日錦繡房地產(chǎn)公司出售該建筑物，取得出售價(jià)款1060萬元（不含稅）。要求:(1)根據(jù)上述資料編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄;(2)計(jì)算該投資性房地產(chǎn)的處置損道。(“投資性房地產(chǎn)”科目要求寫出明細(xì)科目，答案中的金額單位用萬元表示)

答： 你好，同學(xué)。這是一道典型的投資性房地產(chǎn)的題目。借：投資性房地產(chǎn)1000 貸：銀行存款 1000 租金收入：借：其他收入 貸：銀行存款/其他應(yīng)收款 ，公允價(jià)值計(jì)量模式下，公允價(jià)值的變動(dòng)，先增加40后減少20，總的增加20。借：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 20 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 20，處置，借：銀行存款1060 貸：其他收入1060 結(jié)轉(zhuǎn)成本 借：其他業(yè)務(wù)成本1020 貸：投資性房地產(chǎn)-成本1000 -公允價(jià)值變動(dòng)損益 20 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 20 貸：其他業(yè)務(wù)成本 20 ！主要公允價(jià)值模式，資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價(jià)值變動(dòng)，不計(jì)提折舊，出售是其他收入，其他成本的結(jié)轉(zhuǎn)。希望能幫到你同學(xué)

錦繡房地產(chǎn)開發(fā)公司2018年1月1日用銀行存款外購(gòu)一建筑物，購(gòu)買價(jià)款1000萬元（不含稅），該建筑用于出租，作為投資性房地產(chǎn)核算。年租金40萬元（不含稅），每年年初收取。該公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2018年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1 040萬元，2019年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為1020萬元; 2020年1月1日錦繡房地產(chǎn)公司出售該建筑物，取得出售價(jià)款1060萬元（不含稅）。要求:(1)根據(jù)上述資料編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄;(2)計(jì)算該投資性房地產(chǎn)的處置損道。(“投資性房地產(chǎn)”科目要求寫出明細(xì)科目，答案中的金額單位用萬元表示)

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報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)公司出租自己的房子是投資性房地產(chǎn)，現(xiàn)在租戶要水電發(fā)票，但水電發(fā)票是我們自己去交的，可以自己開給租戶嗎

答： 你好，應(yīng)該是可以開具的