3.乙公司于20×5年1月1日將其原來自用的兩套房屋轉(zhuǎn)為對外出租,該房屋的成本為2000萬元,預(yù)計(jì)使用年限為20年。轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)之前,已使用4年,企業(yè)按照年限平均法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為零。轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算后,能夠持續(xù)可靠取得該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值，乙公司采用公允價(jià)值對該投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假定稅法規(guī)定的折舊方法、折舊年限及凈殘值與會計(jì)規(guī)定相同。同時，稅法規(guī)定資產(chǎn)在持有期間公允價(jià)值的變動不計(jì)入應(yīng)納稅所得額，待處置時一并計(jì)算確定應(yīng)計(jì)入應(yīng)納稅所得額的金額。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)在20x5年12月31日的公允價(jià)值為2100萬元。

答： 你好請把題目完整發(fā)一下

老師您好，在投資性房地產(chǎn)或者其他金融資產(chǎn)中，公允價(jià)值變動不計(jì)入應(yīng)納稅所得額情況下，公允價(jià)值變動要從會計(jì)利潤中調(diào)減嗎?當(dāng)年計(jì)提的折舊也要進(jìn)行調(diào)減嗎?怎么理解呢

答： 你好 計(jì)提的折舊稅法是認(rèn)可的話 不用調(diào)減 公允價(jià)值變動損益稅法不認(rèn)可 所以需要調(diào)整哦

報(bào)考2022年中級會計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

企業(yè)以公允價(jià)值計(jì)量的金融資產(chǎn)、金融負(fù)債以及投資性房地產(chǎn)等，持有期間公允價(jià)值的變動不計(jì)入應(yīng)納稅所得額，在實(shí)際處置或結(jié)算時，處置取得的價(jià)款扣除其歷史成本后的差額應(yīng)計(jì)入處置或結(jié)算期間的應(yīng)納稅所得額。 中在實(shí)際處置或結(jié)算時，處置取得的價(jià)款扣除其歷史成本后的差額應(yīng)計(jì)入處置或結(jié)算期間的應(yīng)納稅所得額。這句話可以舉例說明嗎？

答： 舉例：企業(yè)購買作為交易性金融資產(chǎn)核算的股票，購買時的單價(jià)是10元，1個月后漲到了15元，按照企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，變動的5元計(jì)入公允價(jià)值變動損益，屬于企業(yè)的收益，但是在計(jì)算企業(yè)所得稅時不作為企業(yè)的收入，也就是不計(jì)入應(yīng)納稅所得額。半年后出售，售價(jià)是20元，企業(yè)獲取的收益=25-10=15元，這15元在計(jì)算企業(yè)所得稅時作為企業(yè)的收益，需要繳納稅款，也就是計(jì)入應(yīng)納稅所得額。