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送心意

鐘存老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA,法律職業(yè)資格

2021-08-29 10:57

同學(xué)你好
很高興為你解答
會(huì)計(jì)的收入按照交房計(jì)算
增值稅按照收款進(jìn)度預(yù)繳,全款以后在申報(bào)正常的增值稅
所得稅也是先預(yù)繳(收款進(jìn)度),交房以后確認(rèn)收入

戴霓霓 追問

2021-08-29 11:06

那我們現(xiàn)在還沒交房就開始以現(xiàn)在收款預(yù)繳了增值稅。這需要調(diào)整么?

戴霓霓 追問

2021-08-29 11:07

就是定金和首付部分,可以先放到其他應(yīng)付款上,不預(yù)交么。

鐘存老師 解答

2021-08-29 11:39

剛才回復(fù)說的就是收到進(jìn)度款就要預(yù)繳增值稅的

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同學(xué)你好 很高興為你解答 會(huì)計(jì)的收入按照交房計(jì)算 增值稅按照收款進(jìn)度預(yù)繳,全款以后在申報(bào)正常的增值稅 所得稅也是先預(yù)繳(收款進(jìn)度),交房以后確認(rèn)收入
2021-08-29 10:57:50
你好,開具發(fā)票的時(shí)候確認(rèn)收入,預(yù)售不需要開具發(fā)票
2017-04-13 14:06:47
你好,房地產(chǎn)企業(yè)銷售完工開發(fā)產(chǎn)品,通過正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》或《房地產(chǎn)預(yù)售合同》所取得的收入,應(yīng)確認(rèn)為銷售收入的實(shí)現(xiàn),具體按以下規(guī)定確認(rèn): (一)采取一次性全額收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應(yīng)于實(shí)際收訖價(jià)款或取得索取價(jià)款憑據(jù)(權(quán)利)之日,確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。 (二)采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款和付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。付款方提前付款的,在實(shí)際付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。 (三)采取銀行按揭方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價(jià)款確定收入額,其首付款應(yīng)于實(shí)際收到日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),余款在銀行按揭貸款辦理轉(zhuǎn)賬之日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。 (四)采取委托方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應(yīng)按以下原則確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn):
2021-12-29 11:59:52
您好!是的。
2016-07-19 14:40:08
是的,交房后就應(yīng)當(dāng)確認(rèn)收入了。
2019-06-04 08:41:53
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