老師您好根據(jù) 財(cái)會(huì)【2016】 22號(hào)文《增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定》房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簡(jiǎn)易計(jì)稅的預(yù)收款，收到預(yù)收賬款和開發(fā)票的賬務(wù)處理怎么做？

答： 借；銀行存款 貸；預(yù)收賬款 借；預(yù)收賬款 貸；主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)

物流投資公司開發(fā)建設(shè)物流園與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)商業(yè)樓，其會(huì)計(jì)處理科目等所有賬務(wù)處理是一樣的嗎

答： 會(huì)計(jì)處理科目大體上是一樣的，

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，你好，請(qǐng)問一下房地產(chǎn)開發(fā)公司的賬務(wù)處理怎樣做呢？

答： 1、開發(fā)產(chǎn)品成本采用制造成本法核算 2、營(yíng)業(yè)收入要根據(jù)不同的經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行確認(rèn)。 營(yíng)業(yè)收入要根據(jù)不同經(jīng)營(yíng)方式具體確認(rèn)。一般說來(lái)有以下方式： (1)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的土地及商品房，在所有權(quán)移交后將結(jié)算賬單提交給買方并得到認(rèn)可時(shí)，即確認(rèn)為營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)， (2)代建房屋及代理其他工程在工程竣工驗(yàn)收辦妥交接手續(xù)，價(jià)款結(jié)算賬單經(jīng)委托單位驗(yàn)證后，即確認(rèn)為營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)； (3)出租房屋時(shí)，承租方根據(jù)合同規(guī)定，在付租日期交納了租金后，出租方即確認(rèn)為營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)； (4)以賒銷或分期收款方式銷售的開發(fā)產(chǎn)品，以本期收到的價(jià)款或按合同約定的本期應(yīng)收價(jià)款，確認(rèn)為營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)。 3、土地使用權(quán)要根據(jù)不同的開發(fā)目的進(jìn)行不同的賬務(wù)處理 涉及到的土地使用權(quán)有以下兩種情況：一是企業(yè)為建設(shè)自用的辦公用房、職工宿舍而獲得的土地使用權(quán)，列為企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算；二是企業(yè)在從事開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得的土地使用權(quán)，應(yīng)該計(jì)入受益開發(fā)產(chǎn)品的成本。 4、出租房產(chǎn)作為企業(yè)存貨核算。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的出租開發(fā)產(chǎn)品，作為企業(yè)的存貨進(jìn)行核算，在報(bào)表上流動(dòng)資產(chǎn)存貨中列示。（注意其實(shí)作為商品房的開發(fā)產(chǎn)品也應(yīng)該作為存貨）