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紫藤老師

職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2021-07-19 10:32

你好，房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種：
1.第一種，按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算。其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2% ;
2.第二種，按租金收入計(jì)算，其計(jì)算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。

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因?yàn)槟闳〉玫姆慨a(chǎn)價(jià)值就是800 補(bǔ)價(jià)300是你的支付對(duì)價(jià) 因?yàn)槟銚Q出的是500的
2020-05-06 17:15:04
你好，需要考慮房產(chǎn)持有時(shí)間啊，按照房產(chǎn)原值*（1-扣除率）*1.2%*持有月數(shù)/12計(jì)算房產(chǎn)稅。
2019-12-24 16:56:52
你好同學(xué)，請(qǐng)問你是問出租的還是銷售時(shí)產(chǎn)生的房產(chǎn)稅？
2019-10-18 12:16:30
你好！因?yàn)槠渲杏?00萬租賃出去了，這部分按租金12%計(jì)算。
2017-06-26 14:43:52
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)余值*1.2%或租金收入*12%
2017-06-21 10:56:45
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