從價計征的房產(chǎn)稅，計稅依據(jù)的房產(chǎn)余值是不是可以等于：比如一棟廠房：（地價+廠房原值）*30%

玲老師

職稱：會計師

2021-07-16 11:26

你好
（地價+廠房原值）-20%/30% 這個金額

大金追問

2021-07-16 11:39

房產(chǎn)原值*（1-20%/30%）是吧。老師，地價是怎么算的？比如這塊地土地面積6萬平，土地出讓金1000萬，蓋三個廠房，知道3個廠房各個的建筑面積，計算2廠房的從價房產(chǎn)稅，是不是看2廠房建筑面積占總土地面積比例*土地出讓金，這樣計算對么？還是廠房蓋好后直接有廠房占地面積這個已知測量好的數(shù)據(jù)？

玲老師解答

2021-07-16 11:43

是的，就是你買土地時的入賬金額。

大金追問

2021-07-16 11:46

買土地入賬金額，分?jǐn)偨o三個廠房，怎么分?jǐn)偰?？現(xiàn)在知道的是每個廠房的建筑面積，不是每個廠房占地面積，可以用每個廠房的建筑面積占總土地面積比例來分?jǐn)偯矗?/p>

玲老師解答

2021-07-16 12:02

是的就是按照這種方法分?jǐn)偟摹?/p>

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