非房地產(chǎn)企業(yè)自有的辦公室出租，是屬于投資性房地產(chǎn)嗎？好像很多企業(yè)都沒有放入投資性房地產(chǎn)核算，如果是屬于的話，放入投資性房地產(chǎn)和固定資產(chǎn)對于利潤表還是資產(chǎn)負債表有什么區(qū)別和影響呢？

答： 同學你好 是投資性房地產(chǎn)嗎 2.對的 1、對于企業(yè)擁有的房產(chǎn)，只有在對外進行出租的時候才可以確認為投資性房地產(chǎn)，其余情況應確認為固定資產(chǎn)；對于企業(yè)擁有的土地使用權(quán)，除了已出租的和持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)應確認為投資性房地產(chǎn)外，其余情況應確認為無形資產(chǎn)。2、投資性房地產(chǎn)在不同模式下賬務處理千差萬別，且均存在較大的稅會差異。3、成本模式會計處理簡單易操作，但是公允價值模式在房地產(chǎn)大幅增值的背景下會對財務報表產(chǎn)生利潤增加的有利影響。

公司采用成本計量模式下，將自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，年末資產(chǎn)負債表里的投資性房地產(chǎn)數(shù)額的來源

答： 您好 采用成本計量模式，是和固定資產(chǎn)一樣的，每月計提折舊，只是將固定資產(chǎn)叫累計折舊，投資性房地產(chǎn)叫投資性房地產(chǎn)累計折舊 年末投資性房地產(chǎn)與固定資產(chǎn)是一樣的，都是要按賬面價值計入報表中，也就是 投資性房地產(chǎn)原值-投資性房地產(chǎn)累計折舊-投資性房地產(chǎn)減值準備

一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

投資性房地產(chǎn)在資產(chǎn)負債表中怎么列示？

答： 您好！ 報表上有對應的科目