2020年1月1日，A公司與B公司簽訂租賃合同，B公司將其一臺(tái)機(jī)器設(shè)備租賃給A公司，約定不可撤銷期間為9個(gè)月，且承租人擁有4個(gè)月的續(xù)租選擇權(quán)。在租賃期開始日，因?yàn)槔m(xù)租期的月租賃付款額明顯低于市場價(jià)格，A公司判斷可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)。假定不考慮其他因素，以下有關(guān)A公司的處理正確的是(　　)。A.A公司確定租賃期為9個(gè)月B.A公司確定租賃期為13個(gè)月C.該項(xiàng)租賃屬于短期租賃D.A公司可以選擇簡化會(huì)計(jì)處理

答： B.A公司確定租賃期為13個(gè)月

2020年1月1日，A公司與B公司簽訂租賃合同，B公司將其一臺(tái)機(jī)器設(shè)備租賃給A公司，約定不可撤銷期間為9個(gè)月，且承租人擁有4個(gè)月的續(xù)租選擇權(quán)。在租賃期開始日，因?yàn)槔m(xù)租期的月租賃付款額明顯低于市場價(jià)格，A公司判斷可以合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)。假定不考慮其他因素，以下有關(guān)A公司的處理正確的是(　　)。A.A公司確定租賃期為9個(gè)月B.A公司確定租賃期為13個(gè)月C.該項(xiàng)租賃屬于短期租賃D.A公司可以選擇簡化會(huì)計(jì)處理

答： B.A公司確定租賃期為13個(gè)月

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

2019年1月1日，甲乙公司簽訂一份租賃合同，乙公司向甲公司出租一臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備，主要條款如下：租賃期開始日，2020.1.1租賃期，2020.1.1-2025.12.31固定租金，租賃期內(nèi)每年于年末支付租金160000元.租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為700000元，賬面價(jià)值為600000元.2021、2022年甲公司根據(jù)租賃資產(chǎn)的收入的5%支付可變租賃付款額，其收入分別為1000000元和2000000元。租賃內(nèi)含利率為7%。要求：1.判斷該項(xiàng)租賃的性質(zhì)。2.做出租賃期開始日出租人的會(huì)計(jì)處理。3.做出第一年末收取租金和確認(rèn)相關(guān)損益的會(huì)計(jì)處理。

答： 1.根據(jù)所給信息，該項(xiàng)租賃屬于融資租賃。因?yàn)樽赓U期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%（6年/8年*100%），符合融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn)。此外，租賃期開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值為700000元，賬面價(jià)值為600000元，公允價(jià)值與賬面價(jià)值之差為100000元，也符合融資租賃的特征。 2.租賃期開始日出租人的會(huì)計(jì)處理：首先，確認(rèn)租賃資產(chǎn)和租賃負(fù)債。根據(jù)公允價(jià)值和租賃付款額現(xiàn)值，可以得出租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額為：160000*（P/A，7%，6）%2B100000*（P/A，7%，2）%2B200000*（P/A，7%，3）=799324.7元。其次，確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益。售后租回?fù)p益為售價(jià)與賬面價(jià)值之差，即700000-600000=10000元。借：應(yīng)收融資租賃款 839324.7貸：融資租賃資產(chǎn) 600000遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 10000長期應(yīng)收款 799324.7 3.第一年末收取租金和確認(rèn)相關(guān)損益的會(huì)計(jì)處理：借：銀行存款 160000貸：應(yīng)收融資租賃款 160000借：遞延收益-未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益 15259.75貸：租賃收入 15259.75