甲公司欠銀行300萬元債務(wù)，甲公司以其價(jià)值280萬元的廠房和50萬元的汽車作抵押。其中，廠房抵押辦理了抵押登記，汽車抵押未辦理，后來，甲公司將廠房租給了乙公司，并將此事告知了銀行。甲公司因欠丙公司30萬元債務(wù)，便將上述汽車又向丙公司設(shè)定了抵押，并辦理了登記。之后，甲公司將汽車轉(zhuǎn)賣給了丁公司，并未告知丁公司該汽車已被抵押的事實(shí)。銀行債務(wù)到期后，甲公司未能還款，銀行便扣押了廠房和汽車，并向乙公司收取了廠房租金。此時(shí)，丙公司的債權(quán)也已到期，主張其對(duì)車輛的擔(dān)保物權(quán)。1、銀行對(duì)廠房和汽車是否享有抵押權(quán)2、甲公司與乙公司之間的廠房租賃合同是否有效？影響銀行抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)嗎？

答： 你好，同學(xué)。 1，銀行對(duì)汽車享有抵押權(quán)，對(duì)汽車不享有 2，租賃 合同是有效的，不影響實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)

企業(yè)名下沒辦法擁有車輛，但因?yàn)槭亲銎囎赓U的，所以購買了些車輛，并登記在個(gè)人名下，我們做了這樣一份合同，麻煩老師看下，車牌租賃到期之后，公司會(huì)租用其他車牌的，就是不知道這樣有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)，但跟實(shí)際情況是一樣的

答： 可以簽訂這個(gè)合同 ，但這種合同稅局不認(rèn)可的，存在稅收風(fēng)險(xiǎn)。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

老師，房屋租賃合同和汽車租賃合同都沒有發(fā)票應(yīng)該記到那個(gè)科目

答： 你好，租賃合同需要發(fā)票的，計(jì)入管理費(fèi)用