国产98色在线 | 国产,边做饭边被躁bd苍井空图片,99久久99久久精品国产片果冻,www.国产+精品,成人午夜天

  1. 會計(jì)學(xué)堂
  2. 會計(jì)問答
  3. 問答詳情
送心意

萱萱老師

職稱： 中級會計(jì)師

2021-06-07 11:21

房地產(chǎn)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，可按照以下方法計(jì)算土地增值稅：

應(yīng)預(yù)繳土地增值稅額=土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)×土地增值稅預(yù)征率

土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款

小貼士：不同預(yù)征率的項(xiàng)目需要分別計(jì)算需要預(yù)繳的土地增值稅。

參考文件：《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第70號）第一條。

我是夏日里的春天 追問

2021-06-07 11:26

那我說的這兩種方式都可以，是嗎？

萱萱老師 解答

2021-06-07 11:28

是的，具體可以與當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)確認(rèn)

上傳圖片 ?
相關(guān)問題討論
房地產(chǎn)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，可按照以下方法計(jì)算土地增值稅： 應(yīng)預(yù)繳土地增值稅額=土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)×土地增值稅預(yù)征率 土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款 小貼士：不同預(yù)征率的項(xiàng)目需要分別計(jì)算需要預(yù)繳的土地增值稅。 參考文件：《國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第70號）第一條。
2021-06-07 11:21:39
你好，預(yù)交的時(shí)候是不扣除 對應(yīng)銷售面積的土地價(jià)款的
2018-04-09 17:27:48
根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售房屋預(yù)收房款預(yù)繳土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是：預(yù)售房屋預(yù)收房款，即按照預(yù)售房屋總價(jià)收取客戶購買預(yù)售房屋的定金、款項(xiàng)或其他抵償款項(xiàng)，應(yīng)按照預(yù)售房屋總價(jià)的3%提取土地增值稅。 拓展知識：根據(jù)《企業(yè)所得稅法》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售房屋預(yù)收房款，應(yīng)按照房屋總價(jià)的1%提取增值稅；出租土地，應(yīng)按照租賃期限收取的租金的10%提取土地增值稅。 應(yīng)用案例：某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購買了一塊土地，并開發(fā)建設(shè)了一棟20層的高樓，預(yù)售房屋總價(jià)200萬元，該企業(yè)應(yīng)該提取土地增值稅6萬元，即按照預(yù)售房屋總價(jià)的3%提取土地增值稅。
2023-02-27 12:38:18
土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款
2018-04-10 08:47:52
您好，是的需要預(yù)交土地增值稅的
2019-06-17 20:25:07
還沒有符合您的答案？立即在線咨詢老師 免費(fèi)咨詢老師
精選問題
相似問題
當(dāng)前服務(wù)器繁忙，請稍后重試！
舉報(bào)
取消
確定
請完成實(shí)名認(rèn)證

應(yīng)網(wǎng)絡(luò)實(shí)名制要求，完成實(shí)名認(rèn)證后才可以發(fā)表文章視頻等內(nèi)容，以保護(hù)賬號安全。 (點(diǎn)擊去認(rèn)證)

取消
確定
加載中...