墨畫 追問

2021-06-05 11:12

那些屬于在建工程的待攤費用呢

萱萱老師 解答

2021-06-05 11:30

你好，一般建筑公司下在建工程下的待攤費用包括以下幾方面。
1.臨時設施工程費
包括生活用房、生產用房和室外工程等臨時房屋的建設費，施工臨時供水、供電、通信等設施費用。有的招標文件將一些臨時設施作為獨立的工程分列入工程量清單，則應按要求單獨報價，這對承包商是有利的，可以較早得到這些設施的支付。
2.保險費
承包工程中的保險項目一般有工程保險、第三方責任險、雇員的人身意外保險、施工機械設備保險、材料設備運輸保險等，其中后三項保險費已分別計入人工、材料、施工機具使用費的單價，此處不再考慮。關于投保的公司，有的國家明確規(guī)定向政府指定的保險公司投保，也有的國家規(guī)定，允許選擇較優(yōu)惠的保險公司承保。
3.稅金
按照國家有關規(guī)定應交納的各種稅費和按當地政府規(guī)定的稅費收取。
4.保函手續(xù)費
包括投標保函、履約保函、預付款保函、維修保函等，可按估計的各項保證金數額乘以銀行保函年費率，再乘以各種保函有效期（以年計）即可。
5.經營業(yè)務費
包括為工程師提供現場工作和生活條件而開支的費用（如工程師的辦公室、交通車輛等），為爭取中標或加快收取工程款的代理人傭金、法律顧問費、廣告宣傳費、考察聯絡費、業(yè)務資料費、咨詢費、禮品費、宴請及投標期間開支的費用（包括購買資格預審文件、招標文件、投標期間的差旅費、投標文件編制費等）。
6.工程輔助費
包括成品的保護費、竣工清理費及工程維修費等。
7.貸款利息
由于工程預付款的不足，承包商為啟動和實施工程所墊付的流動資金。這筆資金大部分是承包商從銀行借貸的，因此，應將流動資金的利息計入工程報價中。
8.總部管理費
總部管理費是指上級管理部門或公司總部對現場施工項目經理部收取的管理費。
9.利潤
可按工程總價的某一個百分數計取。
10.風險費
風險費是指工程承包過程中由于各種不可預見的風險因素發(fā)生而增加的費用。通常由投標人通過分析具體工程項目的風險因素后，確定一個比較合理的工程總價的百分數作為風險費率。