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送心意

紫藤老師

職稱(chēng)中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師

2021-06-04 09:23

你好,個(gè)人開(kāi)的普票租金,月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅,個(gè)人出租住房的,個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%

紫藤老師 解答

2021-06-04 09:23

個(gè)人出租房屋個(gè)人所得稅計(jì)算方法:
(一)沒(méi)有修繕費(fèi)用的情況下:
納稅人實(shí)際取得的收入;納稅人取得的租金收入—納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額;[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%
(二)發(fā)生修繕費(fèi)用的情況下:
納稅人實(shí)際取得的收入=納稅人取得的租金收入-納稅人在出租房屋過(guò)程中交納的稅費(fèi)-由納稅人負(fù)擔(dān)的該房屋實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入>4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=納稅人實(shí)際取得的收入*(1-20%)*10%
當(dāng)納稅人實(shí)際取得的收入<或=4000元時(shí):應(yīng)納個(gè)人所得稅額=[納稅人實(shí)際取得的收入-800元]*10%

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你好,個(gè)人開(kāi)的普票租金,月不超過(guò)15萬(wàn)的免增值稅和附加稅,個(gè)人出租住房的,個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%
2021-06-04 09:23:13
出租住宅的:房產(chǎn)稅4%,個(gè)人所得稅10%,增值稅1.5%(月租3萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加 出租商業(yè)用房的,房產(chǎn)稅12%,印花稅0.1%,個(gè)稅20%,增值稅5%(月租3萬(wàn)以上),城建稅,教育費(fèi)附加
2017-07-19 18:40:31
按照4%繳納
2015-11-23 21:32:02
您好 一般會(huì)有增值稅 城建稅 附加稅 印花稅 企業(yè)所得稅 房產(chǎn)稅
2020-06-17 08:21:27
單位、個(gè)人與個(gè)人訂立的租房合同,凡用于生活居住的,暫免貼花;用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或既有生活居住也有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,都應(yīng)按規(guī)定交印花稅
2018-12-25 10:06:27
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