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送心意

紫藤老師

職稱中級會計師,稅務師

2021-05-28 23:15

你好,根據(jù)財政部、稅務總局《關于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》(財稅地[1987] 3號)第二條的規(guī)定:房產(chǎn)原值包括與房屋不可分割的 各種附屬設施或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有:暖氣、衛(wèi)生、通風、照明、煤氣等設備;各種管線,如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、 電訊、電纜導線;電梯、升降機、過道、曬臺等。

因此,電梯的價值應納人房產(chǎn)原值計繳房產(chǎn)稅。

感性的白開水 追問

2021-05-28 23:25

后裝的電梯呢?不能單獨入固定資產(chǎn)?

紫藤老師 解答

2021-05-28 23:27

后裝的電梯單獨入固定資產(chǎn)

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你好,根據(jù)財政部、稅務總局《關于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務問題的解釋與規(guī)定》(財稅地[1987] 3號)第二條的規(guī)定:房產(chǎn)原值包括與房屋不可分割的 各種附屬設施或一般不單獨計算價值的配套設施。主要有:暖氣、衛(wèi)生、通風、照明、煤氣等設備;各種管線,如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、 電訊、電纜導線;電梯、升降機、過道、曬臺等。 因此,電梯的價值應納人房產(chǎn)原值計繳房產(chǎn)稅。
2021-05-28 23:15:21
自己的房屋嗎 房屋原值*(1-30%)*1.2%
2019-05-29 10:57:25
出租的房產(chǎn)以收取的租金*12%計算繳納。 自有房產(chǎn)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值按百分之1.2
2017-08-27 08:07:15
你好,非轉(zhuǎn)投,固定資產(chǎn)是科目對著轉(zhuǎn),存貨不行。原因在于:對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造用于出售的房地產(chǎn),屬于企業(yè)的存貨,而存貨屬于流動資產(chǎn),其計提的存貨跌價準備是可以轉(zhuǎn)回的,這不同于長期資產(chǎn)的減值準備(包括成本模式下的投資性房地產(chǎn)),根據(jù)第八號準則《資產(chǎn)減值》的規(guī)定的長期資產(chǎn)的減值準備是不允許轉(zhuǎn)回的。所以二者不能對應結(jié)轉(zhuǎn)。這一點是學習投資性房地產(chǎn)的一個要點。同樣,成本模式下,投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨,也不能對應結(jié)轉(zhuǎn)準備。
2024-06-14 15:57:42
你好,同學 老師舉個例子就明白了 比如原值100萬,租金10萬 從價,就是房產(chǎn)稅=100*(1-30%)*1.2% 從租,就是房產(chǎn)稅=10*12%
2024-05-17 13:50:11
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