老師好! 我們新建的高標(biāo)準(zhǔn)廠房預(yù)計好幾千萬。 現(xiàn)在電梯幾十萬,到時候也得入到房產(chǎn)價值吧?價值太高了,房產(chǎn)稅也高,能不能電梯單獨入設(shè)備? 謝謝!
感性的白開水
于2021-05-28 23:11 發(fā)布 ??1162次瀏覽
- 送心意
紫藤老師
職稱: 中級會計師,稅務(wù)師
2021-05-28 23:15
你好,根據(jù)財政部、稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》(財稅地[1987] 3號)第二條的規(guī)定:房產(chǎn)原值包括與房屋不可分割的 各種附屬設(shè)施或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有:暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線,如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、 電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機、過道、曬臺等。
因此,電梯的價值應(yīng)納人房產(chǎn)原值計繳房產(chǎn)稅。
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你好,根據(jù)財政部、稅務(wù)總局《關(guān)于房產(chǎn)稅和車船使用稅幾個業(yè)務(wù)問題的解釋與規(guī)定》(財稅地[1987] 3號)第二條的規(guī)定:房產(chǎn)原值包括與房屋不可分割的 各種附屬設(shè)施或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有:暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線,如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、 電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機、過道、曬臺等。
因此,電梯的價值應(yīng)納人房產(chǎn)原值計繳房產(chǎn)稅。
2021-05-28 23:15:21

自己的房屋嗎
房屋原值*(1-30%)*1.2%
2019-05-29 10:57:25

出租的房產(chǎn)以收取的租金*12%計算繳納。
自有房產(chǎn)從價計征的,其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值按百分之1.2
2017-08-27 08:07:15

你好,非轉(zhuǎn)投,固定資產(chǎn)是科目對著轉(zhuǎn),存貨不行。原因在于:對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造用于出售的房地產(chǎn),屬于企業(yè)的存貨,而存貨屬于流動資產(chǎn),其計提的存貨跌價準(zhǔn)備是可以轉(zhuǎn)回的,這不同于長期資產(chǎn)的減值準(zhǔn)備(包括成本模式下的投資性房地產(chǎn)),根據(jù)第八號準(zhǔn)則《資產(chǎn)減值》的規(guī)定的長期資產(chǎn)的減值準(zhǔn)備是不允許轉(zhuǎn)回的。所以二者不能對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)。這一點是學(xué)習(xí)投資性房地產(chǎn)的一個要點。同樣,成本模式下,投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為存貨,也不能對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)準(zhǔn)備。
2024-06-14 15:57:42

房產(chǎn)證,房產(chǎn)原值等資料
2017-07-19 14:36:55
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感性的白開水 追問
2021-05-28 23:25
紫藤老師 解答
2021-05-28 23:27