老師好!個人住宅出租給企業(yè)用來做經(jīng)營場所使用,請問房屋所有人需要繳納哪些稅費?稅率分別是多少?(以每月租金800元為例),學(xué)生愚笨,還請老師詳細點給我講解!感謝!
阿~妮巴
于2016-11-28 10:28 發(fā)布 ??1030次瀏覽
- 送心意
王雁鳴老師
職稱: 中級會計師
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您好,個人出租房屋,一般按5%左右交房產(chǎn)稅即可,其他的現(xiàn)在暫不需要,具體以當(dāng)?shù)囟悇?wù)局要求為準。
2016-11-28 14:05:13

你好,增值稅,城建稅,教育費附加,地方教育費附加,企業(yè)所得稅,個人所得稅,印花稅等
增值稅小規(guī)模3%,一般納稅人11%
城建稅=增值稅*7%或5%
教育費附加=增值稅*3%
地方教育費附加=增值稅*2%
2016-11-01 09:43:57

代收代繳電費 不用繳稅
2018-11-01 10:09:22

問一下出租的是自有住房還是非住房?
2019-03-29 11:52:56

您好,1、沒有營改增的地區(qū),有形資產(chǎn)租賃屬于營業(yè)稅服務(wù)業(yè)租賃范疇,營業(yè)稅率5%。營改增以后,有形資產(chǎn)租賃屬于增值稅范疇,一般納稅人稅率17%(現(xiàn)在是13%),可以抵扣設(shè)備購入的增值稅,小規(guī)模3%,無增值稅抵扣。
2、沒有營改增的地區(qū),廠房租賃屬于營業(yè)稅服務(wù)業(yè)租賃范疇,營業(yè)稅率5%。營改增以后,廠房租賃屬于增值稅范疇,一般納稅人稅率11%(現(xiàn)在是9%),可以抵扣設(shè)備購入的增值稅,小規(guī)模5%,無增值稅抵扣。
2019-05-25 13:59:25
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