租入房屋建筑物的改建支出指的是房屋的裝修裝潢嗎

吳月柳

職稱：會計師,精通全盤賬務(wù)處理,金碟與用友軟件操作

2016-11-26 14:38

關(guān)于這一塊稅法和最新會計準(zhǔn)則規(guī)定不同嗎

吳月柳解答

2016-11-26 14:36

你好，是的

吳月柳解答

2016-11-26 14:42

《企業(yè)所得稅法》第十三條的規(guī)定，在計算應(yīng)納稅所得額時，企業(yè)發(fā)生的租入固定資產(chǎn)的改建支出作為長期待攤費用，按照規(guī)定攤銷的，準(zhǔn)予扣除。《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十八條規(guī)定，固定資產(chǎn)的改建支出，是指改變房屋或者建筑物結(jié)構(gòu)、延長使用年限等發(fā)生的支出。租入固定資產(chǎn)的改建支出按照合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。因此，企業(yè)在原有的租賃合同期內(nèi)重新裝修，不能在此次裝修當(dāng)年將尚未攤銷的裝修費用一次性計入當(dāng)前損益并在稅前扣除。因為有可能存在第二次裝修只是在原有裝修基礎(chǔ)上部分改造等情況，如第一次裝修已經(jīng)鋪設(shè)好的地下管道和墻上暗線等，第二次裝修很可能不需要再次變動。