房地產(chǎn)開發(fā)加計扣除是不是有兩部分?。恳粋€是土體出讓金的20%，加開發(fā)成本的10%？，還是土地出讓金+開發(fā)成本兩個合計百分之20？

答： 是的，加計扣除=（可扣除的土地價款%2B開發(fā)成本）*20%。

歸集扣除項目：五步法中歸集扣除項目分為以下幾部分：取得土地的支出、房地產(chǎn)開發(fā)成本、房地產(chǎn)開發(fā)費用、轉讓房地產(chǎn)有關稅金以及加計扣除的20%。我想要這個，什么是開發(fā)成本，什么是開發(fā)費用，銀行利息在哪里面扣除，這個有嗎

答： 您好，開發(fā)成本的話，就是說，房屋建造成本還有土地，開發(fā)費用就是說，支付的工資，水電這種，利息的話在房地產(chǎn)開發(fā)費用

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

提問：老師，請問“開發(fā)成本-土地開發(fā)-土地出讓金”和“開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費-土地出讓金”這兩個科目有什么不同，為什么房地產(chǎn)分錄實訓里面的開發(fā)成本科目和匯展置業(yè)（地產(chǎn)開發(fā)）實操的開發(fā)成本科目不一樣呢，比如說都是購地款，在這兩個實訓里面的會計分錄都不一樣。

答： 你好，如果都是用于房地產(chǎn)開發(fā)，應當科目是一致的，計入開發(fā)成本-土地征用及拆遷補償費-土地出讓金