持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物,是屬于投資性房地產(chǎn)還是固定資產(chǎn)?怎么理解?
^0^旳分子
于2021-05-06 07:53 發(fā)布 ??4143次瀏覽
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朱立老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師
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你好,屬于投資性房地產(chǎn),你知道存貨的定義是什么嘛,持有以備出售,而我的建筑物是持有,然后準(zhǔn)備在日后出售的,這符合存貨的定價。所以它屬于投資性房地產(chǎn),對于房地產(chǎn)公司來說也是他的存貨。
2019-06-12 20:58:37

持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的房屋建筑物 是固定資產(chǎn)
可以從國家政策上理解? ?不允許炒房??
2021-05-06 07:57:15

您好,通常情況下,對企業(yè)持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物或在建建筑物,如董事會或類似機(jī)構(gòu)作出書面決議,明確表明將其用于經(jīng)營租出且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化的,即使尚未簽定租賃協(xié)議,也應(yīng)視為投資性房地產(chǎn)。
2021-08-01 17:35:17

你好,已出租的建筑物才是屬于投資性房地產(chǎn),待出租是不屬于的
2019-06-16 20:00:22

出租給職工的不屬于投資性房地產(chǎn)。
第二條 投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。
投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。
第三條 本準(zhǔn)則規(guī)范下列投資性房地產(chǎn):
(一)已出租的土地使用權(quán)。
(二)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。
(三)已出租的建筑物。
2017-03-29 17:18:36
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