老師好,我們公司替業(yè)主租房子,無論租沒租出去,都給業(yè)主固定租金,租出去的租金做代收代支處理,未租出去的給業(yè)主的固定租金賬務怎么處理?
嘮叨的悟空
于2021-04-29 22:57 發(fā)布 ??1336次瀏覽
- 送心意
小林老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,稅務師
相關(guān)問題討論

您好,您的明顯是轉(zhuǎn)租,代收代付是不成立的,否則不會出現(xiàn)您描述的情況
2021-04-29 22:58:28

這個你們是不是二房東,如果是,就是主營業(yè)務成本,就是租賃房子后,再轉(zhuǎn)租出去產(chǎn)生收入,結(jié)轉(zhuǎn)租賃成本
2020-04-11 11:10:35

1.主營業(yè)務成本:對于房屋租賃企業(yè)來說,將房子從房東處托管過來作為其主要業(yè)務之一,其相關(guān)的成本通常會被視為主營業(yè)務成本。這些成本可能包括支付給房東的租金、房屋維護費用、管理費用等。
2.主營業(yè)務收入:當房屋租賃企業(yè)成功地將托管的房屋出租出去并收到租金時,這筆收入被視為企業(yè)的主營業(yè)務收入。
3.中介業(yè)務與傭金收入:對于房屋租賃企業(yè)來說,提供中介服務,幫助房東出租房屋并賺取傭金,是另一項重要的業(yè)務。關(guān)于傭金收入的分類,這主要取決于企業(yè)如何定義和劃分其主營業(yè)務和其他業(yè)務。
如果企業(yè)主要業(yè)務是房屋租賃,而中介服務只是其輔助業(yè)務,那么傭金收入可能被視為其他業(yè)務收入。
如果中介服務在企業(yè)業(yè)務中占有重要地位,或者企業(yè)專門提供中介服務,那么傭金收入可能被視為主營業(yè)務收入。
總的來說,傭金收入的分類取決于企業(yè)的業(yè)務結(jié)構(gòu)和經(jīng)營策略。在會計處理上,企業(yè)應明確區(qū)分主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入,并按照相關(guān)會計準則進行核算和報告。
2024-05-13 17:19:29

你好,租來的計入主營業(yè)務成本 ,租出的主營業(yè)務收入
2020-03-12 19:49:42

你好,有的行業(yè)租金是成本構(gòu)成部分的
2017-04-20 09:28:11
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