二、案例分析題 甲公司為上市公司,該公司內(nèi)部審計部門在對其2018年度財務(wù)報表進行內(nèi)審時,對以下交易或事項的會計處理提出疑問: 1、甲公司管理層決定,將企業(yè)生產(chǎn)用倉庫用于出租,賺取租金,作為投資性房地產(chǎn)核算,按照成本模式計量,并與2018年10月10日與乙公司簽訂一項不可撤銷的租賃合同,將一閑置的倉庫出租給乙公司,每年租金100萬,租賃期2019年1月1日至2020年12月31日,該固定資產(chǎn)原始價值8420萬元,預(yù)計殘值20萬元,使用壽命70年,直線法折舊,年折舊額120萬元,月折舊額10萬元,至2018年9月止累計折舊210萬元,2018年度,甲公司對該業(yè)務(wù)相關(guān)會計處理如下: 借:投資性房地產(chǎn) 8210 累計折舊 210 貸:固定資產(chǎn) 8420 借:其他業(yè)務(wù)成本 30 貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊 30 ,逐項判斷甲公司會計處理是否正確;正確、不正確,均簡要說明理由,錯誤的請編制出正確的會計分錄
微笑的黃蜂
于2021-04-28 08:57 發(fā)布 ??2422次瀏覽
- 送心意
依旖老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師
2021-04-28 11:11
您好,會計處理不正確
借:投資性房地產(chǎn)8420
累計折舊210
貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊210
固定資產(chǎn)8420
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您好,會計處理不正確
借:投資性房地產(chǎn)8420
累計折舊210
貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊210
固定資產(chǎn)8420
2021-04-28 11:11:59

出售投資性房地產(chǎn),由于學習會計時,默認的企業(yè)類型為工業(yè)企業(yè),出租房地產(chǎn)一般不是主業(yè),所以采用其他業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)成本科目的。
2020-01-13 09:25:04

你好
公允價值模式下出售投資性房地產(chǎn)
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入等
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)——成本
——公允價值變動(或借方)
借:公允價值變動損益
貸:其他業(yè)務(wù)成本
2021-03-03 12:15:05

你好,沒有做錯,正確的分錄就是這樣
2016-05-02 20:01:10

這個你要分開結(jié)算的,同學,不是一個分錄
2019-06-27 13:37:26
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依旖老師 解答
2021-04-28 11:45