老師，預收賬款增值稅納稅義務時間

答： 一、銷售貨物中的“預收款” 根據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例實施細則》第三十八條的規(guī)定，采取預收貨款方式銷售貨物，增值稅納稅義務發(fā)生時間為貨物發(fā)出的當天，但生產(chǎn)銷售生產(chǎn)工期超過12個月的大型機械設(shè)備、船舶、飛機等貨物，增值稅納稅義務發(fā)生時間為收到預收款或者書面合同約定的收款日期的當天。 二、建筑服務中的“預收款” 根據(jù)《財政部稅務總局關(guān)于建筑服務等營改增試點政策的通知》（財稅[2017]58號）第三條的規(guī)定，納稅人提供建筑服務取得預收款，應在收到預收款時，以取得的預收款扣除支付的分包款后的余額，按照規(guī)定的預征率預繳增值稅。按照現(xiàn)行規(guī)定應在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅。按照現(xiàn)行規(guī)定無需在建筑服務發(fā)生地預繳增值稅的項目，納稅人收到預收款時在機構(gòu)所在地預繳增值稅。適用一般計稅方法計稅的項目預征率為2%，適用簡易計稅方法計稅的項目預征率為3%。 從上述規(guī)定可以看出，建筑施工企業(yè)在收到預收款，未產(chǎn)生增值稅納稅義務，但產(chǎn)生預繳義務，需要根據(jù)適用不同的計稅方式在項目所在地稅務機關(guān)預繳稅款，向機構(gòu)所在地稅務機關(guān)按適用稅率申報納稅。 三、銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目中的“預收款” 根據(jù)國家稅務總局關(guān)于發(fā)布《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務總局公告2016年第18號)第十條規(guī)定，一般納稅人采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目，應在收到預收款時按照3%的預征率預繳增值稅。 四、租賃服務中的“預收款” 根據(jù)財政部國家稅務總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件一《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第四十五條第(二)規(guī)定，納稅人提供租賃服務，采取預收款方式的，其納稅義務發(fā)生時間為收到預收款的當天。 五、銷售“充值卡”中的“預收款” 根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于營改增試點若干征管問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第53號)規(guī)定： 單用途卡發(fā)卡企業(yè)或者售卡企業(yè)(以下統(tǒng)稱“售卡方”)銷售單用途卡，或者接受單用途卡持卡人充值取得的預收資金，不繳納增值稅。售卡方可按照本公告第九條的規(guī)定，向購卡人、充值人開具增值稅普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。 支付機構(gòu)銷售多用途卡取得的等值人民幣資金，或者接受多用途卡持卡人充值取得的充值資金，不繳納增值稅。支付機構(gòu)可按照本公告第九條的規(guī)定，向購卡人、充值人開具增值稅普通發(fā)票，不得開具增值稅專用發(fā)票。 上述開具增值稅普通發(fā)票的行為，實際上就相當于開具了一個“收款收據(jù)”，是不需要進行預交稅款與納稅申報的。在充值卡進行實際消費時，再根據(jù)適用稅率或征收率進行納稅申報。 六、其他業(yè)務收到“預收款” 除了上述列舉的“預收款”業(yè)務外，其他的“預收款”業(yè)務增值稅納稅義務發(fā)生時間的判定，要依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》第十九條的規(guī)定來判定，即發(fā)生應稅行為并收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)的當天；先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當天。 上述中的“發(fā)生應稅行為”并“收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)”，這兩者是有并列關(guān)系的，也就是說要同時存在，才確認為納稅義務發(fā)生時間。 也就是說，銷售服務、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)的行為已經(jīng)完成或進行中時，同時收訖銷售款項或者取得索取銷售款項憑據(jù)。這才確認為增值稅納稅義務發(fā)生了。當然先開具發(fā)票的，為開具發(fā)票的當天。

物業(yè)公司收到預收款時，增值稅納稅義務發(fā)生沒

答： 物業(yè)公司收到預收款時，增值稅納稅義務沒有發(fā)生

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

老師，請問建筑業(yè)收到預收賬款是發(fā)生了增值稅納稅義務了嗎？這個和收入的確定時點有什么區(qū)別?。课沂钦J為收入確定才發(fā)生納稅義務

答： 對的，預收款項的時候就要繳納增值稅，預收款項你還不能確認為收入呀，到后面履約之后才能夠確認收入。