請問老師,融資性售后回租和融資租賃二者有什么不同,望老師詳細(xì)解釋一下。
依然黑白鍵
于2021-02-10 03:27 發(fā)布 ??616次瀏覽
- 送心意
小林老師
職稱: 注冊會(huì)計(jì)師,中級會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
2021-02-10 06:05
您好,融資性售后回租商品所有權(quán)最終不轉(zhuǎn)移,出租方是按貸款服務(wù)計(jì)算增值稅,融資租賃商品所有權(quán)最終轉(zhuǎn)移,出租方按銷售商品計(jì)算增值稅
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2021-02-10 06:05:00

一、定義
1、融資租賃:指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點(diǎn)的租賃活動(dòng),可分為有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)。
理解:注意與經(jīng)營租賃的區(qū)別,融資租賃與經(jīng)營租賃兩者性質(zhì)完全不同,融資租賃的目的是取得租賃標(biāo)的物的所有權(quán),而經(jīng)營租賃的目的僅僅是獲得租賃標(biāo)的物一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán);融資租賃一般以融資額來計(jì)算租金,經(jīng)營性租賃以租賃標(biāo)的物占用的時(shí)間長短來計(jì)算租金;融資租入的不動(dòng)產(chǎn),在租入方進(jìn)行會(huì)計(jì)核算,經(jīng)營租賃方式租入的不動(dòng)產(chǎn),不在租入方核算,而在出租方核算等等。
2、融資性售后回租:是指承租方以融資為目的,將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)后,從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務(wù)活動(dòng)。
理解:售后回購本質(zhì)上屬于一種融資交易,回購價(jià)大于原價(jià)的差額相當(dāng)于融資費(fèi)用。
二、稅目
1、融資租賃服務(wù)屬于:銷售服務(wù)——現(xiàn)代服務(wù)——租賃服務(wù)——融資租賃服務(wù)——有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃和不動(dòng)產(chǎn)融資租賃。
2、融資性售后回租屬于:銷售服務(wù)——金融服務(wù)——貸款服務(wù)
2020-03-02 17:02:21

融資租賃強(qiáng)調(diào)的是真實(shí)租賃,而融資性售后回租主要是為了融資。這就是二者區(qū)別哦。
2020-07-14 14:38:34

您好!融資租賃就是你想買設(shè)備,但是你錢不夠,于是找第三方幫你們把設(shè)備買回來,然后你們每期付租金給第三方
融資性售后回租,是你們需要錢,但是你們沒錢,于是你們先把設(shè)備賣掉,拿到錢了,然后每期再慢慢支付租金
2022-11-10 22:17:38

您好!融資租賃說通俗點(diǎn)就是分期收款出售設(shè)備,既然是出售設(shè)備,那是不是代收代繳的車輛購置稅可以扣除,融資性售后回租業(yè)務(wù)本質(zhì)上來說是一種融資行為,不屬于銷售,車輛權(quán)屬都未發(fā)生轉(zhuǎn)移,何來車購稅?
2019-07-12 13:46:17
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