萱萱老師 解答

2021-02-04 13:11

對(duì)于主營(yíng)業(yè)務(wù)是租賃的企業(yè)來(lái)講,經(jīng)營(yíng)租賃可以計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-租賃收入,對(duì)于其他企業(yè),租賃計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入.
1、每月收取租金的模式,當(dāng)月確認(rèn)收入
借:銀行存款
貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷(xiāo)項(xiàng)稅金
2、采用預(yù)付款收取租金的模式,應(yīng)該按合同的租賃金額除以租賃月份數(shù)分?jǐn)偟矫吭逻M(jìn)行收入確認(rèn)

Amy(艾米) 追問(wèn)

2021-02-04 14:36

老師好！我看我們之前會(huì)計(jì)做的賬，都是什么時(shí)候開(kāi)發(fā)票了，什么時(shí)候確認(rèn)收入的，這樣做可以嗎？

萱萱老師 解答

2021-02-04 14:39

你好，這是不規(guī)范的做法，不符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

Amy(艾米) 追問(wèn)

2021-02-05 11:16

老師好！按照規(guī)范的做法應(yīng)該怎么做呢？

萱萱老師 解答

2021-02-05 11:18

你好。我已經(jīng)發(fā)了，、每月收取租金的模式,當(dāng)月確認(rèn)收入

Amy(艾米) 追問(wèn)

2021-02-05 11:28

老師好！有的簽訂了合同但是不確定是不是開(kāi)發(fā)票，如果不開(kāi)發(fā)票的話就不做收入了。直接是開(kāi)發(fā)票的才做收入的。所以就沒(méi)辦法按照合同按月來(lái)確定收入。而且成本一直也不多，所以就只有開(kāi)發(fā)票的確定收入的。

萱萱老師 解答

2021-02-05 11:53

你好，你根據(jù)實(shí)際情況確認(rèn)收入

Amy(艾米) 追問(wèn)

2021-02-05 11:56

老師好！您的意思是，我根據(jù)簽訂了合同并且需要開(kāi)發(fā)票的來(lái)每月確認(rèn)收入是吧？

萱萱老師 解答

2021-02-05 12:01

你好，可以這樣操作

Amy(艾米) 追問(wèn)

2021-02-05 12:05

老師，假如租賃1年，我每月確認(rèn)收入1萬(wàn)，這樣1年下來(lái)就是12萬(wàn)。最后租賃結(jié)束了，對(duì)方要求一次性開(kāi)1年的12萬(wàn)的專(zhuān)票。這時(shí)候我是不是需要把之前一年確認(rèn)的收入12萬(wàn)全部都沖掉，然后按照實(shí)際開(kāi)12萬(wàn)的金額再確認(rèn)收入？