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麥穗
于2021-01-26 16:35 發(fā)布 ??3705次瀏覽
maize老師
職稱: 初級會計師,中級會計師
2021-01-26 16:38
幾時取得房子,這個 營改增之后這個增值稅按9% ,10萬/1.09*0.09 要是有進項稅額抵扣話可以減掉進項稅額 +進項稅額轉(zhuǎn)出-留底稅額才是你交增值稅,(二)城建稅 =增值稅×(1%或5%或7%) (在市區(qū)的,稅率為7%;在縣城、鎮(zhèn)的,稅率為5%;所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的,稅率為1%。 (三)教育費附加 =增值稅×3% (四)地方教育附加 =增值稅×2% 按月銷售額不超過10萬,這個包括10萬,這個免教育費附加和地方教育費附加,財稅2016.12 房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入*12%=10萬/1.09*12% (七)印花稅 = 租賃合同總金額×0.001=10萬*0.001
麥穗 追問
2021-01-26 16:55
老師,繳納所得稅嗎?
maize老師 解答
2021-01-26 17:02
所得稅繳納查賬看利潤,這個,
2021-01-26 18:11
老師,房屋租賃收入要繳納房產(chǎn)稅嗎?
2021-01-26 18:13
房產(chǎn)稅=不含增值稅的租金收入*12%=10萬/1.09*12% 需要,自己房子是需要
2021-01-26 18:19
我們單位是商管公司,也就是管理商場的,從業(yè)主那里把房子租過來,然后再出租給商戶,我們商管公司轉(zhuǎn)一點差價,我們商管公司繳納房產(chǎn)稅嗎?
2021-01-26 18:22
這個原則是不需要交房產(chǎn)稅,不過有稅局有要求按差額交,你需要問下你稅局口徑這個
2021-01-26 18:23
好的,謝謝老師
2021-01-26 18:26
好我先回復(fù)別的學員了
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一般納稅人可以開租賃發(fā)票嗎
答: 你好,如果有這個經(jīng)營范圍,而且提供了租賃服務(wù),是可以開具的
房屋租賃和設(shè)備租賃開幾個點的發(fā)票 一般納稅人
答: 一般納稅人如果是營改增之前的房屋5%,營改增之后的9% 設(shè)備的帶著操作員的9%,不帶操作員的13%。
一名會計如何讓領(lǐng)導給你主動加薪?
答: 都說財務(wù)會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
小規(guī)模納稅人開設(shè)備租賃發(fā)票,稅率是3%,一般納稅人開設(shè)備租賃發(fā)票,稅率是16%嗎
答: 是的,設(shè)備租賃的稅率是這樣的
老師,一般納稅人,汽車租賃發(fā)票需要開17%的票,明細只寫租賃費就可以了嗎?
討論
機械租賃公司一般納稅人開機械租賃發(fā)票稅率是多少
汽車租賃開具租賃發(fā)票的話,稅率是多少呢?一般納稅人和小規(guī)模納稅人
一般納稅人開租賃發(fā)票稅率是多少
老師,我們單位是一般納稅人,目前要開一張房屋10萬租賃發(fā)票給租戶,我們需要承擔哪些稅?稅率分別是多少?
maize老師 | 官方答疑老師
職稱:初級會計師,中級會計師
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麥穗 追問
2021-01-26 16:55
maize老師 解答
2021-01-26 17:02
麥穗 追問
2021-01-26 18:11
maize老師 解答
2021-01-26 18:13
麥穗 追問
2021-01-26 18:19
maize老師 解答
2021-01-26 18:22
麥穗 追問
2021-01-26 18:23
maize老師 解答
2021-01-26 18:26