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許老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,經(jīng)濟(jì)師,審計師,稅務(wù)師,資產(chǎn)評估師

2021-01-02 20:20

同學(xué)你好！賣方的話  只要不是北上廣深地區(qū)的   持有2年以上的房產(chǎn)    免增值稅/附加稅的
需要交個稅哦
買方的話   要交契稅的

甜美的芹菜 追問

2021-01-02 20:33

昆明沒滿兩年，增值稅，附加稅，稅率是多少，個稅稅率，契稅稅率

許老師 解答

2021-01-02 20:40

增值稅稅率   5%    附加稅  在增值稅基礎(chǔ)上計算  12%  減半的
個稅    買賣價差（扣除稅費等）的20%    當(dāng)然  許多地方  可以核定征收   比如收入的1%
契稅  成交價的3%~5%    各地不同

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同學(xué)你好！賣方的話? 只要不是北上廣深地區(qū)的? ?持有2年以上的房產(chǎn)? ? 免增值稅/附加稅的 需要交個稅哦 買方的話? ?要交契稅的
2021-01-02 20:20:21
公司 契稅 印花稅 個人 增值稅/城建稅/教育費附加/地方教育費附加（如果個人持有兩年以上，而且不是在北上廣深，前面說的，都不用交） 個人所得稅 印花稅
2019-08-06 17:36:58
購買方僅需要繳納契稅 印花稅的 感謝您的提問如果滿意請給五星謝謝
2019-11-05 13:50:42
買的過程中，稅費應(yīng)該差不多，區(qū)別就是單位的花，如果是一般納稅人，增值稅專用發(fā)票可以用來抵扣，
2019-01-28 14:22:58
同學(xué)你好 1、契稅(由賣方交納，家庭購買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價1%收取，家庭購買第一套90平米以上住房，按照成交價1.5%收取，家庭購買第二套90平米以上住房按照成交價2%交納，家庭購買三套以上的住房，按照成交價3%交納) 2、增值稅(住房滿兩年免征，購房時間未滿2年的，按照成交價5%交納)、 3、個人所得稅(提供發(fā)票原件的，按照(成交價-相關(guān)成本)*20%;不提供原購房發(fā)票的原件的，按照成交價1%交納;
2020-05-14 23:31:25
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