老師,我們辦公室租的是個人的房產(chǎn),現(xiàn)在需要去發(fā)票,要準備什么資料?稅點是多少?
sandy
于2016-09-26 17:42 發(fā)布 ??507次瀏覽
- 送心意
曉海老師
職稱: 會計中級職稱
2016-09-26 17:47
國稅人員告訴李先生,“營改增”后,個人出租房屋和以前一樣,可以到房屋所在地地稅機關代開房屋租賃發(fā)票。
需要提醒的是,“營改增”后,房東給租客的發(fā)票不再是地稅發(fā)票,而是由國家稅務總局監(jiān)制的增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票,發(fā)票的左上角將印有“代開”字樣,銷售方欄將有代開單位的相關信息,備注欄中有出租方的個人信息和房屋的詳細地址。目前,個人想要取得房屋租賃發(fā)票,帶上租賃合同以及身份證等資料到湖里區(qū)地稅局營改增綠色通道即可辦理。
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相關問題討論

您好,您企業(yè)是小微企業(yè)?
2022-04-13 22:51:51

帶上個人的身份證去稅務局發(fā)票即可
2018-09-26 16:40:28

可以發(fā)票 3% 合同 相關證件復印件
2017-03-09 16:21:49

國稅人員告訴李先生,“營改增”后,個人出租房屋和以前一樣,可以到房屋所在地地稅機關代開房屋租賃發(fā)票。
需要提醒的是,“營改增”后,房東給租客的發(fā)票不再是地稅發(fā)票,而是由國家稅務總局監(jiān)制的增值稅普通發(fā)票或增值稅專用發(fā)票,發(fā)票的左上角將印有“代開”字樣,銷售方欄將有代開單位的相關信息,備注欄中有出租方的個人信息和房屋的詳細地址。目前,個人想要取得房屋租賃發(fā)票,帶上租賃合同以及身份證等資料到湖里區(qū)地稅局營改增綠色通道即可辦理。
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2016-09-26 17:47:01

1.個人所得稅: 租金*(1-20%)*20%
2.房產(chǎn)稅:租金*12%
3.增值稅及附加:個人月收入小于10萬的 免稅
城建稅:增值稅的7%
教育費附加:增值稅的3%
地方教育費附加:增值稅的2%
2020-06-30 11:39:00
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