我想問下,關(guān)于商管公司開出的租賃發(fā)票是增值稅專票,稅率是5%的低稅率,它是采取了簡易征收嗎?簡易征收能開專票?

曉海老師

職稱：會計(jì)中級職稱

2016-09-25 17:33

這個(gè)商管公司是萬達(dá),是由他開出來的增票,開的是租賃費(fèi),稅率就是5%,這是怎么回事?

曉海老師解答

2016-09-25 17:26

你好！可以開專票稅務(wù)局代開

曉海老師解答

2016-09-25 17:36

《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》：一、營改增試點(diǎn)期間，試點(diǎn)納稅人[指按照《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(以下稱《試點(diǎn)實(shí)施辦法》)繳納增值稅的納稅人]有關(guān)政策（九）不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)。1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照上述計(jì)稅方法在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。