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送心意

鄒老師

職稱注冊稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2016-09-13 21:22

向個(gè)人購買寫字樓,能開增值稅專票沒?
另外,賣方要交什么稅呢,稅率呢

曉溪 追問

2016-09-13 21:55

買方繳納的契稅是按銷售額*5%嗎?

鄒老師 解答

2016-09-13 13:09

你好,需要繳納契稅3%-5%,印花稅萬分之5

鄒老師 解答

2016-09-13 21:42

你好,可以申請代開
需要繳納增值稅,老項(xiàng)目5%,新項(xiàng)目3%
城建稅=增值稅*7%或5%
教育費(fèi)附加=增值稅*3%
地方教育費(fèi)附加=增值稅*2%
還會(huì)涉及個(gè)人所得稅,印花稅等

鄒老師 解答

2016-09-13 22:04

3%-5%

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你好,需要繳納契稅3%-5%,印花稅萬分之5
2016-09-13 13:09:08
個(gè)人購買寫字樓,主要涉及契稅和增值稅。契稅的稅率通常為3%,增值稅如果是首次出售的新房,稅率為5%;如果是二手房,則根據(jù)持有時(shí)間的不同可能免征。 公司購買寫字樓,同樣需要繳納契稅和增值稅。此外,公司作為法人購買不動(dòng)產(chǎn)后,還需按照財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值繳納房產(chǎn)稅,通常稅率為1.2%。
2024-11-13 15:24:35
你好 這個(gè)沒有什么可避稅的 就交契稅和印花稅 想少交就是合同金額小
2019-10-15 10:06:08
你好,購買寫字樓需要繳納契稅,印花稅 今后使用過程中需要繳納房產(chǎn)稅,土地使用稅
2020-10-10 13:43:42
根據(jù)文件規(guī)定,個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的,應(yīng)納稅額=含稅銷售額÷(1+5%)×5%。   例:個(gè)人將未滿2年的住房對外銷售,取得出售住房收入420萬元。   按原營業(yè)稅計(jì)稅方法計(jì)算:應(yīng)納營業(yè)稅額=420×5%=21萬元。   按改征增值稅計(jì)稅方法計(jì)算:應(yīng)納增值稅額=420÷(1+5%)×5%=20萬元。 參考http://www.chinaacc.com/shuishou/cszx/zh1604292736.shtml
2016-05-23 14:42:57
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