用資金置換投資入股的土地要交稅嗎
愛笑的流沙
于2015-10-14 12:47 發(fā)布 ??1051次瀏覽
- 送心意
李老師
職稱: 注冊會計師
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你好,被投資方是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),是需要繳納的
投資方與被投資方都未從事房地產(chǎn)開發(fā)的,暫免征收土地增值稅的
2018-05-08 09:07:58

租用的土地不用繳納土地使用稅,自有的才需要繳納土地使用稅。
2016-12-28 14:29:37

需要繳稅的 您的問題不夠詳細(xì),能否舉個實際的例子來說明,我們好知道您的問題點
2015-10-14 23:37:25

視同銷售處理
增值稅5%
附加稅,增值稅的12%
印花稅,萬分之5
個人所得稅
土地增值稅
2019-06-29 12:08:47

土地投資入股的土地增值稅計算可以分為以下幾個步驟:
1.計算該土地原價。根據(jù)《土地計價報告》,可以獲取入股前的土地原價。
2.計算土地增值稅。根據(jù)《土地使用稅收征管條例》,可以計算出土地增值稅。
3.核定土地增值稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅收征管有關(guān)問題的通知》,認(rèn)定投資入股土地增值稅應(yīng)納稅人資格,并把全部應(yīng)納稅款按期繳納。
4.核算土地增值稅。根據(jù)《土地稅收征管辦法》,以國家核算的方式核算土地增值稅,并根據(jù)實際情況結(jié)算應(yīng)納稅款。
5.繳納土地增值稅。根據(jù)《土地使用稅收征管條例》、《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅收征管有關(guān)問題的通知》等有關(guān)規(guī)定,投資者按期繳納土地增值稅。
2023-02-20 20:26:38
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