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慧老師

職稱： 稅務師,中級會計師

2020-11-12 21:27

你好，同學，出租房是個人嗎

xiex純 追問

2020-11-13 12:00

是的，老師

慧老師 解答

2020-11-13 12:27

你好，那你們這個租金多少錢，租賃期多長

xiex純 追問

2020-11-13 15:53

幾萬元哦，5年

慧老師 解答

2020-11-13 15:55

這個增值稅收入可以分攤到每個月，也就是60個月，個人就不超過起征點了，增值稅免征，個人所得稅也會少很多，稅負不可能有23%的

xiex純 追問

2020-11-13 15:56

我是說一個月幾萬元，問了當?shù)囟惥?，開發(fā)票大概23%左右

慧老師 解答

2020-11-13 16:00

那你讓個人成立個體戶吧，享受小規(guī)模季度銷售額不超過120萬免征，個人所得稅核定

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相關問題討論
你好，同學，出租房是個人嗎
2020-11-12 21:27:40
同學你好！需要開具的哦 這個人都是銷項稅-進項稅? 計算的呀
2021-09-19 09:33:16
個人代開車輛租賃發(fā)票，增值稅稅率3%，房屋租賃發(fā)票增值稅稅率按5%稅率減按1.5%。
2019-04-26 12:06:34
同學，你好，只有技術轉讓才有優(yōu)惠政策。 技術租賃不等同于技術轉讓，所以，不能享受優(yōu)惠政策。
2021-06-29 10:19:05
（轉載）新三板掛牌條件之新三板上市需要解決的七大財務問題 　　在備戰(zhàn)新三板的過程中，企業(yè)不僅要考慮主營業(yè)務重組、歷史沿革梳理、治理結構規(guī)范、持續(xù)盈利保障等關鍵問題，還得重視財務問題。根據(jù)新三板掛牌的要求，參照擬上市企業(yè)IPO被否的原因分析，結合新三板IPO企業(yè)的普遍性特點，主要有以下八個財務問題需要企業(yè)提前關注并解決。 　　一、會計政策適用問題 　　新三板IPO企業(yè)在適用會計政策方面常見問題主要體現(xiàn)在：一方面是錯誤和不當適用，譬如收入確認方法模糊;資產(chǎn)減值準備計提不合規(guī);長短期投資收益確認方法不合規(guī);在建工程結轉固定資產(chǎn)時點滯后;借款費用資本化;無形資產(chǎn)長期待攤費用年限;合并會計報表中特殊事項處理不當?shù)?。另一方面是適用會計政策沒有保持一貫性，譬如隨意變更會計估計;隨意變更固定資產(chǎn)折舊年限;隨意變更壞賬準備計提比例;隨意變更收入確認方法;隨意變更存貨成本結轉方法等等。對于第一類問題務必糾正和調整，第二類問題則要注重選擇和堅持。 　　二、會計基礎重視問題 　　運行規(guī)范，是企業(yè)掛牌新三板的一項基本要求，當然也包括財務規(guī)范。新三板IPO企業(yè)，特別是民營企業(yè)，在會計基礎方面存在兩個方面的問題，一方面是有“規(guī)”不依，記錄、憑證、報表的處理不夠規(guī)范，甚至錯誤，內(nèi)容上無法銜接或不夠全面;另一方面是“內(nèi)外”不一，由于存在融資、稅務等多方面需求，普遍存在幾套帳情況。這不僅讓企業(yè)的運行質量和外在形象大打
2015-12-04 22:52:11
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