老師,房貸,貸款68萬,商貸年利率4.66%,貸款30年,每個月還貸多少?具體的步驟,房貸計算器能算出來的,我們不知道怎么算的?
阿杜
于2016-08-28 12:02 發(fā)布 ??2934次瀏覽
- 送心意
蘿卜頭
職稱: 初級會計職稱
2016-08-30 14:22
好復(fù)雜喔
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你好,你可以用函數(shù)=PMT(月利率,貸款總月數(shù),貸款金額)=3500元,這也是按照財管中的求年金
2016-08-28 13:34:09

你好
這是實務(wù)問題還是學(xué)習(xí)中的問題?
2020-02-24 10:24:06

你好 年利率18% 月利率就是18%除以12 月利率除以30就算出日利率 然后再看下天數(shù)乘以日利率就可以了
2019-07-23 14:23:02

老師這里舉個例子,然后你按著這個方法動手算下看能不能算出來:
59×(P/A,r,5)+1250×(P/F,r,5)=1000
當(dāng)r=9%時,59×3.8897+1250×0.6499=229.4923+812.375=1041.8673>1 000元
當(dāng)r=12%時,59×3.6048+1250×0.5674=212.6832+709.25=921.9332<1000元
因此,
現(xiàn)值 利率
1041.8673 9%
1000 r
921.9332 12%
(1041.8673-1000)/(1041.8673-921.9332)=(9%-r)/(9%-12%)
解之得,r=10%.
2022-04-12 20:10:37

您好,對于會計考試,計算利率不會為難考生,考試給出的現(xiàn)值系數(shù)或終值系數(shù)的比率基本就是最終的結(jié)果。
2020-06-20 12:25:05
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蘿卜頭 解答
2016-08-28 13:34
蘿卜頭 解答
2016-08-30 17:30