稅務(wù)局房地產(chǎn)清算資料是報(bào)送給稅務(wù)局嗎，稅務(wù)局有存檔嗎？

答： 您好，房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算是需要報(bào)送資料的 一、清算條件 納稅人符合下列條件之一的，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅的清算。 （一）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工、完成銷售的； （二）整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的； （三）直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。 對符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算。 （一）已竣工驗(yàn)收的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個(gè)項(xiàng)目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的； （二）取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的； （三）納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的； （四）省（自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市）稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的其他情況。 對前款所列第（三）項(xiàng)情形，應(yīng)在辦理注銷登記前進(jìn)行土地增值稅清算。 二、清算流程 對于符合清算條件，應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目，納稅人應(yīng)當(dāng)在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理清算手續(xù)。 對于符合第二種清算條件，稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的項(xiàng)目，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定是否進(jìn)行清算；對于確定需要進(jìn)行清算的項(xiàng)目，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)下達(dá)清算通知，納稅人應(yīng)當(dāng)在收到清算通知之日起90日內(nèi)辦理清算手續(xù)。 納稅人清算土地增值稅時(shí)應(yīng)提供的清算資料 （一）土地增值稅清算表及其附表（參考表樣見附件，各地可根據(jù)本地實(shí)際情況制定）。 （二）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目清算說明，主要內(nèi)容應(yīng)包括房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)、用地、開發(fā)、銷售、關(guān)聯(lián)方交易、融資、稅款繳納等基本情況及主管稅務(wù)機(jī)關(guān)需要了解的其他情況。 （三）項(xiàng)目竣工決算報(bào)表、取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款憑證、國有土地使用權(quán)出讓合同、銀行貸款利息結(jié)算通知單、項(xiàng)目工程合同結(jié)算單、商品房購銷合同統(tǒng)計(jì)表、銷售明細(xì)表、預(yù)售許可證等與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的收入、成本和費(fèi)用有關(guān)的證明資料。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)需要相應(yīng)項(xiàng)目記賬憑證的，納稅人還應(yīng)提供記賬憑證復(fù)印件。 （四）納稅人委托稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)審核鑒證的清算項(xiàng)目，還應(yīng)報(bào)送中介機(jī)構(gòu)出具的《土地增值稅清算稅款鑒證報(bào)告》。 為您提供解答，如滿意，請五星好評哦

電子稅務(wù)局怎么辦理清算

答： 步驟一：登錄 方法①：先登錄電子稅務(wù)局，在頁面左側(cè)找到【套餐業(yè)務(wù)】，里面有一項(xiàng)【注銷稅務(wù)登記套餐】業(yè)務(wù)，直接點(diǎn)擊進(jìn)入辦理頁面。 方法②：登錄電子稅務(wù)后，在頁面最上方的搜索框中輸入【注銷稅務(wù)登記】，在搜索到的相關(guān)業(yè)務(wù)中找到【注銷稅務(wù)登記套餐】，再點(diǎn)擊進(jìn)入辦理頁面。 步驟二：填寫表單 選擇經(jīng)辦人身份證件類型和注銷原因，再填寫經(jīng)辦人的身份證號碼、姓名和手機(jī)號碼。 步驟三：注銷指標(biāo)檢驗(yàn) ①填寫完表單后點(diǎn)擊下一步，系統(tǒng)會自動進(jìn)行指標(biāo)校驗(yàn)，納稅人若是不符合相關(guān)文件所規(guī)定的承諾制即辦注銷的條件，就要按照一般的注銷流程辦理注銷，不過可以繼續(xù)在電子稅務(wù)局注銷套餐中辦理部分未結(jié)事項(xiàng)。 注意：點(diǎn)擊下一步，系統(tǒng)自動對納稅人的所有指標(biāo)進(jìn)行校驗(yàn)，大概需要3~5分鐘的時(shí)間，指標(biāo)結(jié)果才會出來。切記頻繁點(diǎn)擊“下一步”。 ②結(jié)果出來點(diǎn)擊【確定】，然后可以自動選擇打印【未結(jié)事項(xiàng)告知書】，然后根據(jù)告知書要求準(zhǔn)備的材料在線下進(jìn)行辦理。 ③指標(biāo)校驗(yàn)后符合承諾制容缺辦理注銷的納稅人可以在注銷套餐中下載打印【注銷承諾書】。 注意：要當(dāng)天帶著承諾書至主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦稅服務(wù)大廳辦理，隔天作廢。 ④指標(biāo)校驗(yàn)后符合當(dāng)場辦結(jié)注銷登記的納稅人可以在注銷套餐中直接將企業(yè)注銷，然后打印下載【清稅證明】

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

請問公司由縣城遷入市里，稅務(wù)局需要清算嗎？

答： 你好，只要是在同一個(gè)市里不需要的