你好,我是這樣的情況,我們是從回遷戶手里買的房,售樓部告訴我說回遷戶不動產(chǎn)的稅是按1539每平米交的,但是如果回遷戶要出售房屋合同的不動產(chǎn)稅就得按1839每平米交,現(xiàn)在是房產(chǎn)證沒有下來,售樓部通知我說我還欠4000多的不動產(chǎn)稅費沒有交,這個到底是咋回事
魁梧的跳跳糖
于2020-10-27 11:34 發(fā)布 ??680次瀏覽
- 送心意
鐘存老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師,CMA,法律職業(yè)資格
2020-10-27 11:45
同學你好
如果是回遷戶已經(jīng)和售樓部簽訂買賣房合同的,你不用搭理售樓部
如果是你們和售樓部簽訂合同
印花稅的話,住宅免稅
契稅是合同交易價格的萬分之五,你要和合同對上
另外要和原來的回遷戶溝通清楚,錢是給他們還是給住戶,你們和住戶之間是什么結(jié)算的
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同學你好
如果是回遷戶已經(jīng)和售樓部簽訂買賣房合同的,你不用搭理售樓部
如果是你們和售樓部簽訂合同
印花稅的話,住宅免稅
契稅是合同交易價格的萬分之五,你要和合同對上
另外要和原來的回遷戶溝通清楚,錢是給他們還是給住戶,你們和住戶之間是什么結(jié)算的
2020-10-27 11:45:38

你好!可以啊。你想交可以交
2018-03-23 11:32:56

根據(jù)購買的首套房是一手房還是二手房,分別繳納的稅費如下:
一手房:
主要是契稅,根據(jù)面積大小如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方;
二手房
根據(jù)房屋是否滿2年?賣方是否唯一住房?買方是否首次購房?評估價、面積等情況,買賣方分別繳納如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿2年唯一住房減免;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。
2020-10-04 13:22:23

你好,房屋不動產(chǎn)稅率 一般納稅人9% 小規(guī)模5%
2019-05-29 16:43:50

你好 請咨詢當?shù)氐姆慨a(chǎn)局? 一般沒有變更 什么的不用更換的??
2022-03-08 17:09:13
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