，一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2012年取得的不動產(chǎn)，選擇簡易征收計稅的話，其中的取得不動產(chǎn)時的作價后的余額是什么意思？！是購買時的原價加上當時購買時支付的稅費、交易手續(xù)費、登記費，印花稅等嗎？！

答： 同學你好 是購買時的原價 其他的價款不可以

是這樣的我公司現(xiàn)在要轉(zhuǎn)讓2012年購買的廠房，我選擇簡易計稅方法計稅，比如我這個廠房現(xiàn)在要賣100萬，當時購買的時候價格是40萬，契稅1萬，房地產(chǎn)交易的手續(xù)費及登記費等5萬，印花稅5萬。政策上說以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，我是100萬-40萬=60萬‘還是100萬-40萬-1萬-5萬-5萬=49萬元’

答： 你好，取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額指的是100萬-40萬-1萬-5萬-5萬=49萬元

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得（不含自建）的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。納稅人應按照上述計稅方法向不動產(chǎn)所在地主管地稅機關預繳稅款，向機構(gòu)所在地主管國稅機關申報納稅。老師我是營改增企業(yè)2016年銷售的不動產(chǎn)是執(zhí)行這個稅率嗎

答： 您好，是的，營改增以前取得的不動產(chǎn)的是按這個