老師，我想咨詢一下，預(yù)收銷售商品房收入時(shí)，能不能直接按照5%繳納增值稅？

答： 你好，按照有關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,應(yīng)在收到預(yù)收款時(shí)按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅.2016年5月1日以后,為保證不影響購(gòu)房者正常業(yè)務(wù)辦理,允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預(yù)收款時(shí),向購(gòu)房者開具增值稅普通發(fā)票,待正式交易完成時(shí),對(duì)預(yù)收款時(shí)開具的增值稅普通發(fā)票予以沖紅,收回原發(fā)票,同時(shí)開具全額的增值稅發(fā)票.預(yù)收先預(yù)繳3%增值稅

小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的商品房，增值稅如何繳納

答： 小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的商品房，按照銷售額的5%繳納增值稅

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

請(qǐng)問房地產(chǎn)業(yè)銷售商品房 繳納的是百分之幾的增值稅

答： 您好！您是一般納稅人的話先預(yù)繳5%，小規(guī)模納稅人按5%