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送心意

meizi老師

職稱： 中級會計師

2020-09-07 19:58

你好  1. 是的  出租方開票給你們的  去稅局代開發(fā)票 。 個人住房租賃 按增值稅按5%減按1.5%  附加稅按增值稅的12% 印花稅按千分之一繳納。 房產(chǎn)稅按4%  個稅按10%

聞馨 追問

2020-09-07 20:47

60000*1.5%=900
900*12%=108
60000*0.1%=60
60000*4%=2400
60000*10%=6000
900+108+60+240+6000=9468
老師，這樣算對嗎。

meizi老師 解答

2020-09-07 20:53

你好  你們是住房月租有超過10萬沒有 。 沒有超過的話還是免增值稅  對應(yīng)附加稅也是免征的 。 你就需要計算印花稅 和房產(chǎn)稅和個稅即可。  60000*0.1%=60
60000除以1.05*4%（房產(chǎn)稅按不含稅來計算）
個稅 按：每次收入不超過4,000元的 ，減除費用800元；

每次收入超過4,000元以上的，減除20%的費用，然后就其余額按比例稅率10%征收。

聞馨 追問

2020-09-07 20:58

好的。謝謝老師。

meizi老師 解答

2020-09-08 07:37

沒事的 希望能幫到你

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你好 1. 是的 出租方開票給你們的 去稅局代開發(fā)票 。 個人住房租賃 按增值稅按5%減按1.5% 附加稅按增值稅的12% 印花稅按千分之一繳納。 房產(chǎn)稅按4% 個稅按10%
2020-09-07 19:58:49
你好，有租金開票的話稅率是3%
2017-01-20 11:05:58
你好 租賃協(xié)議，雙方都要交印花稅的！
2020-06-04 12:12:26
是的，要去稅務(wù)局代開發(fā)票的，不然所得稅前無法抵扣
2019-01-01 10:33:39
廠房租賃，簽租賃協(xié)議，視為不動產(chǎn)租賃，稅率為10%
2018-12-25 18:40:45
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