問(wèn)題一、 老師計(jì)容面積 ，和不計(jì)容面積，怎么理解？ 后期再測(cè)算土地增值稅的時(shí)候，有什么影響嗎？問(wèn)題二、老師我們想自己測(cè)算一下土地增值稅有什么方法嗎？從那方面入手，包括合同 ，之前入賬 合不合規(guī)，有沒(méi)有這方面的實(shí)操或者 案例供參考一下，之前沒(méi)跟過(guò)不知道如何下手，老師土增計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是什么，不用說(shuō)個(gè)地方不一樣，就按照您知道的說(shuō)就行，怎么有時(shí)候回答問(wèn)題更像是理論，我問(wèn)的是實(shí)際操作。問(wèn)題3三、老師 我們集團(tuán)公司和控股子公司這種資金拆借往來(lái) ，一般就是下到往來(lái)款，里面，長(zhǎng)此以往有什么風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)嗎？如何規(guī)避，做賬。或者有沒(méi)有更好的方法？

答： 你好，1、定義不同 計(jì)容建筑面積就是指可出售的總建筑面積。 不計(jì)容建筑面積就是不計(jì)算在內(nèi)的建筑面積。 2、它們的所占范圍不同 計(jì)容建筑面積包括可申報(bào)產(chǎn)權(quán)的部分建筑面積，如車庫(kù)或者停車場(chǎng)。 不計(jì)容建筑面積包括：建筑物通道、建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層、建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)、屋頂花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池、 建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道、獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、氣柜、水塔、油(水)罐、貯油(水)池、貯倉(cāng)、棧橋、地下人防通道等。 3、它們的計(jì)算公式不同 總建筑面積=地上建筑面積%2B地下建筑面積。 地上建筑面積=計(jì)容積率地上建筑面積%2B不計(jì)容積率地上建筑面積。 計(jì)容積率地上建筑面積=地上建筑面積-不計(jì)容積率的地上建筑面積%2B特殊多倍計(jì)容積率的面積。

房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓的增值稅，城建稅，附加稅，土地增值稅怎么做賬

答： 同學(xué)好，增值稅繳納時(shí)是借計(jì)應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅，城建稅，附加稅，土地增值稅繳納時(shí)是借計(jì)稅金及附加

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

土地增值稅如何入賬？

答： 繳納的土地增值稅，計(jì)入稅金及附加