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送心意

莊老師

職稱高級會計師,中級會計師,審計師

2020-08-12 09:55

你好,一般是這樣的,
土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。計算公式:
應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=應(yīng)稅土地面積*單位稅額
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條規(guī)定:土地使用稅每平方米年稅額如下:
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。
第五條規(guī)定:省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。
 
由于,城鎮(zhèn)土地使用稅是地方稅種,因此,具體的單位等級稅額,請到單位所在地地稅局咨詢。

…。泡『芙』先生 追問

2020-08-12 10:36

好的 老師  那再請問我們房產(chǎn)證沒有下來 是否要交房產(chǎn)稅呢

莊老師 解答

2020-08-12 10:37

你好,也要的,要繳房產(chǎn)稅

…。泡『芙』先生 追問

2020-08-12 11:50

那老師請問房產(chǎn)稅怎么交呢?

莊老師 解答

2020-08-12 12:48

你好,
1、【房產(chǎn)稅】是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條明確規(guī)定--- 房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。
2、房產(chǎn)稅是為中外各國政府廣為開征的古老的稅種。房產(chǎn)稅是依照房產(chǎn)原值一次,減除10%至30%后的余值計算繳納的,如果是按照房產(chǎn)計稅價值征稅的,稅率為1.2%,對按房屋租金收入征稅的,稅率為12%。

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這個土地稅是怎么算出來的? 37461.61*3*3/12=28096.21
2019-04-26 19:47:38
你好,一般是這樣的, 土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征收。計算公式: 應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅=應(yīng)稅土地面積*單位稅額 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條規(guī)定:土地使用稅每平方米年稅額如下: (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 第五條規(guī)定:省、自治區(qū)、直轄市人民政府,應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi),根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟(jì)繁榮程度等條件,確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。 由于,城鎮(zhèn)土地使用稅是地方稅種,因此,具體的單位等級稅額,請到單位所在地地稅局咨詢。
2020-08-12 09:55:37
、以土地為課稅對象,按照土地面積、等級、價格、收益或增值等計征的貨幣或?qū)嵨?。簡稱"地稅"。包括對農(nóng)村土地和城市土地的課稅。
2018-05-25 10:52:24
你好,形式是對的,具體計稅依據(jù)需要審核一下
2017-04-01 10:15:01
你好!城鎮(zhèn)土地使用稅在租前租后是一樣的!
2018-05-30 12:14:16
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