怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時(shí)投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入公允價(jià)值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計(jì)入賬面價(jià)值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時(shí)成本是公允價(jià)值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價(jià)值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價(jià)值轉(zhuǎn)換就可以了。

借:投資性房地產(chǎn)-成本 38000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 1500 貸:投資性房地產(chǎn) 30000 遞延所得稅負(fù)債 2375{[38000-(30000-1500)]*25%} 利潤(rùn)分配-未分配利潤(rùn) 6412.5 盈余公積 712.5不理解

答： 投資性房地產(chǎn)計(jì)稅基礎(chǔ)是以初始成本價(jià)格是30000-1500=28500，賬面價(jià)值是38000，中間差9500形成應(yīng)納稅暫時(shí)性差異，遞延所得稅負(fù)債是9500*25%=2375

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

根據(jù)資料（3），編制2012年甲公司將投資性房地產(chǎn)由成本模式變?yōu)楣蕛r(jià)值模式的分錄。2012年甲公司將投資性房地產(chǎn)由成本模式變?yōu)楣蕛r(jià)值模式的分錄為：借：投資性房地產(chǎn)——成本3 000　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊660　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備190　　貸：投資性房地產(chǎn)3 000　　　　投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)300　　　　遞延所得稅資產(chǎn)（190×25%）47.5　　　　遞延所得稅負(fù)債90　　　　盈余公積41.25　　　　利潤(rùn)分配——未分配利潤(rùn)371.25（2分）請(qǐng)問老師，這里的遞延所得稅負(fù)債是怎么算出來的90

答： 請(qǐng)您稍等，我來看一下