房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費用指的是什么,為什么在土地增值稅清算時除另有規(guī)定外不得扣除?
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于2020-08-06 14:50 發(fā)布 ??3779次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2020-08-06 15:13
預(yù)提費用是指企業(yè)從成本費用中 預(yù)先列支但尚未實際支付的各項費用,如銀行借款的利息費用、預(yù)提的固定資產(chǎn)`修理費用、租金和保險費等
2.這個就是規(guī)定,政府規(guī)定,
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是的,可以扣除。具體實施規(guī)則取決于政府和當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)的具體規(guī)定,土地增值稅總體上按照當(dāng)?shù)胤蛇M(jìn)行管理。
2023-03-08 11:27:47

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅加計扣除指的是,當(dāng)企業(yè)發(fā)生土地增值稅時,企業(yè)可以主張加計扣除土地增值稅,即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可以將土地增值稅作為稅前費用扣除,從而提高企業(yè)稅前利潤,減低企業(yè)稅負(fù)。在納稅申報時,按照本市或省份政府實施的法律法規(guī),企業(yè)可以直接將土地增值稅加計入企業(yè)稅前利潤,從而減免企業(yè)所得稅。
拓展知識:房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)除了可以加計扣除土地增值稅之外,還可以享受政府提供的一系列稅收政策,如減稅、免稅、征稅優(yōu)惠等,以最大限度地減少稅負(fù),降低企業(yè)經(jīng)營成本,提高企業(yè)的競爭優(yōu)勢。
2023-02-20 11:52:52

同學(xué)你好
很高興為你解答
開發(fā)費用的扣除是按土地開發(fā)成本與建安費用二項合計數(shù)乘10%扣除
就是申報表的序號一和二
2021-08-04 19:23:06

你好,這兩項都是可以扣除的
2019-11-05 13:20:31

拿地成本是在計算土地增值稅時扣除的,包含所支付的地價款及其他相關(guān)的稅費(契稅)
2018-08-14 10:42:59
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