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meizi老師

職稱(chēng)： 中級(jí)會(huì)計(jì)師

2023-06-16 08:57

你好； 這個(gè)是可以的；
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》(財(cái)法字〔1995〕6號(hào))第七條第三款規(guī)定，開(kāi)發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的費(fèi)用(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用)，是指與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷(xiāo)售費(fèi)用、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。
根據(jù)《海南省地方稅務(wù)局關(guān)于明確土地增值稅若干政策問(wèn)題的通知》(瓊地稅函〔2007〕356號(hào))第二條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的土地使用稅，不管在房地產(chǎn)項(xiàng)目完工前或完工后發(fā)生的，均在管理費(fèi)用列支按規(guī)定予以扣除。
因此，土地增值稅清算時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)繳納的土地使用稅，不管在房地產(chǎn)項(xiàng)目完工前或完工后發(fā)生的，均在管理費(fèi)用列支按規(guī)定予以扣除。

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相關(guān)問(wèn)題討論
不是的，這是兩個(gè)不同的稅種
2020-06-03 14:36:03
您好 土地增值稅和土地使用稅不是一種
2019-12-15 13:53:55
學(xué)員你好， 不是同一個(gè)稅。
2019-07-14 13:26:01
你好，土地增值稅有轉(zhuǎn)讓土地或房屋的行為 土地使用稅是有占用土地的行為
2016-12-05 17:32:22
1．征收對(duì)象不同 土地增值稅是在土地或者地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí)，按照土地增值額征收的；城鎮(zhèn)土地使用稅，是土地或地上建筑物用于經(jīng)營(yíng)是征收的。 2．計(jì)稅方式不同 土地增值稅是按照土地增值額計(jì)稅； 土地使用稅是按照土地面積征稅。
2020-04-25 13:31:31
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