。 追問

2020-08-03 20:59

有學(xué)到東西有發(fā)展？

。 追問

2020-08-03 21:12

？？？？？沒了？？？沒了

萱萱老師 解答

2020-08-03 21:16

你好，可以學(xué)到很多東西

。 追問

2020-08-03 21:18

天吶都真簡潔

。 追問

2020-08-03 22:41

有點無語了

萱萱老師 解答

2020-08-03 22:41

在高度資金密集型的房地產(chǎn)行業(yè)里，財務(wù)是房地產(chǎn)企業(yè)的靈魂。
我所說的財務(wù)，不是只會記賬的賬房先生，而是現(xiàn)代房地產(chǎn)企業(yè)所需要的綜合性財務(wù)人員。這樣的財務(wù)人員，不僅要懂財務(wù)，還要懂業(yè)務(wù)，懂金融，懂法律。這樣的財務(wù)人員，就像老中醫(yī)，一時半會兒看不出業(yè)績，但卻能經(jīng)受住歲月的考驗，能夠時刻保證企業(yè)安全穩(wěn)健的航行在發(fā)展的軌道上。
在項目層面，財務(wù)人員應(yīng)該參與項目全過程，從拿地開始，設(shè)立項目公司，預(yù)測各項財務(wù)指標，做好稅務(wù)籌劃和資金計劃，在項目開發(fā)過程中做好項目動態(tài)監(jiān)控，項目結(jié)束還要做好后評估工作。對內(nèi)，財務(wù)需要和公司內(nèi)部所有部門打交道，對外，工商稅務(wù)審計銀行及各家金融機構(gòu)缺一不可。
在公司總部層面，一個好的財務(wù)總監(jiān)應(yīng)該深度參與公司發(fā)展戰(zhàn)略，并相應(yīng)制定的財務(wù)戰(zhàn)略，做好幾件事情：（1）做好資源的優(yōu)化配置；（2）降低資金成本；（3）做好稅收籌劃；（4）保障財務(wù)穩(wěn)健。