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曉海老師

職稱： 會(huì)計(jì)中級(jí)職稱

2016-07-12 14:09

營改增以后 不動(dòng)產(chǎn)租賃的稅率是11%。
 
《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）：

不動(dòng)產(chǎn)租賃一般納稅人（年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達(dá)到500萬元〈含500萬〉）適用]。小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率。
 
附件1.《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》：

第十五條 增值稅稅率：
（一）納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第（二）項(xiàng)、第（三）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6％。
（二）提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。
（三）提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。
（四）境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另行規(guī)定。 
第十六條  增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。

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相關(guān)問題討論
您好。增值稅5%附加稅是增值稅的12%
2021-12-22 14:35:22
公司出租房屋，增值稅率是9%，小規(guī)模5%城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3%，地方教育附加2%，房產(chǎn)稅是12%
2020-01-14 08:59:54
個(gè)人出租房屋稅率是參考這個(gè)
2020-05-25 09:26:09
同學(xué)您好，房產(chǎn)稅12%，增值稅每月10萬元以內(nèi)免征，個(gè)稅20%，附加稅（對(duì)應(yīng)增值稅10萬元以內(nèi)的附加稅免征）
2019-10-30 21:56:44
你好 是個(gè)人出租還是公司出租 是住房還是非住房？
2019-10-30 13:41:29
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