老師，個人債務(wù)用房屋抵給債權(quán)人債券人要交契稅，企業(yè)破產(chǎn)非債權(quán)人受讓房屋土地需要交契稅，意思是債權(quán)人受讓房屋土地就不用交契稅了么，這個跟上面?zhèn)€人的為什么不一樣啊，求解

答： 你好，你把完整的情況發(fā)一下

老師請問一下，企業(yè)破產(chǎn)清算時，債權(quán)人承受土地房屋的契稅要不要交呢？

答： 不要交 《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步支持企業(yè)事業(yè)單位改制重組有關(guān)契稅政策的通知》（財稅〔2015〕37號）第五條的規(guī)定，企業(yè)依照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定實施破產(chǎn)，債權(quán)人(包括破產(chǎn)企業(yè)職工)承受破產(chǎn)企業(yè)抵償債務(wù)的土地、房屋權(quán)屬，免征契稅;

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

想咨詢下，個人房屋抵債問題企業(yè)間房屋抵債問題，是不是針對土地增值稅而言都是債權(quán)人不納稅，債務(wù)人納稅？其計算方法是什么樣的？是現(xiàn)值乘以土地增值稅稅率減速算扣除么？

答： 同學(xué)你好！土地增值稅是銷售房交稅。所以對于以物抵債來說，債務(wù)人是銷售方。計算方法和土地增值稅的一般計稅方法是一樣的。收入減去扣除項目算出增值和增值額除以扣除項目算出增值率。然后用增值率尋找稅率和扣除率。