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送心意

鄒老師

職稱注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師

2015-10-11 17:50

A公司處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),實(shí)際收到的金額為300萬(wàn)元,投資性房地產(chǎn)的帳面余額為280萬(wàn)元,其中成本為290萬(wàn)元,公允價(jià)值變動(dòng)為10萬(wàn)元(貸方)。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的,轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于帳面價(jià)值的差額為10萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi),求該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的處置損益為多少萬(wàn)元?求詳解謝謝

鄒老師 解答

2015-10-11 17:56

該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的處置損益=300-280-10=10萬(wàn)元

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)比較特殊,目的是轉(zhuǎn)讓的屬于存貨,出租的才是投資性房地產(chǎn)
2022-03-01 01:48:10
你好,如果是房地產(chǎn)企業(yè)是做為存貨核算的
2020-07-27 15:12:41
投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值(房地產(chǎn)買賣的差價(jià)),或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨(dú)計(jì)量和出售。 投資性房地產(chǎn)主要包括:已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)和已出租的建筑物。 所以是按照投資性房地產(chǎn)核算的
2020-04-20 12:44:44
你們是要怎么處理?是賣了還是怎么樣
2019-10-16 16:29:53
這個(gè)是房地產(chǎn)企業(yè),是作為存貨核算呀
2019-06-26 15:38:38
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