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立紅老師

職稱： 中級會計師,稅務師

2020-07-26 16:14

你好，契稅的計稅依據(jù)是：1000*3%

二姐 追問

2020-07-26 16:17

財稅【2016】43號，一、計征契稅的成交價格不含增值稅。會不會相沖突？

立紅老師 解答

2020-07-26 16:25

你好，取得國有土地的地價款是不含稅的價款的。

二姐 追問

2020-07-26 16:35

如果從其他企業(yè)取得土地使用權(quán)的話，對方開專票給我們，1000萬元，契稅計算是：1000/1.09*3%？

立紅老師 解答

2020-07-26 16:39

你好，對方開專票，專票上的價款應是不含稅的，也是用1000*3%來算的。

二姐 追問

2020-07-26 16:49

意思是，土地出讓和轉(zhuǎn)讓，不用看發(fā)票，都是以最終成交價格去計算繳納契稅的？

立紅老師 解答

2020-07-26 16:50

你好，是的；除非題中明確說明成交價是含稅價，是需要做價稅分離的。

二姐 追問

2020-07-26 16:53

好的謝謝

立紅老師 解答

2020-07-26 17:00

不客氣的，祝您學習愉快

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相關(guān)問題討論
你好，契稅的計稅依據(jù)是：1000*3%
2020-07-26 16:14:41
國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格為計稅依據(jù)；
2015-11-06 08:36:46
同學你好 根據(jù)契稅法律制度的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于契稅計稅依據(jù)的表述中，正確的有（ ）?！狟CD
2022-03-22 10:32:08
你好，從價計征的是包括取得土地使用權(quán)成本的
2018-09-27 19:53:08
您好，如果您這塊土地一直沒有開發(fā)，那就是土地證上的面積，一般申報土地使用稅之前需要在稅局進行土地使用稅稅源登記的。
2021-05-21 10:53:15
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