太陽 追問

2020-07-26 10:08

掛靠是怎么操作的呢？

陳詩晗老師 解答

2020-07-26 10:09

就是找一有資質(zhì)的，讓他幫忙建設(shè)，相當(dāng)于是你將承建這事情 承包出去

太陽 追問

2020-07-26 10:11

A公司掛靠C開發(fā)公司  c開發(fā)公司直接銷售？那房產(chǎn)銷售款直接轉(zhuǎn)開發(fā)公司，最后利潤怎么給A公司？A公司的地及建筑物不用轉(zhuǎn)給開發(fā)公司？那A公司賬務(wù)怎么處理？

太陽 追問

2020-07-26 10:12

房地產(chǎn)開發(fā)公司有些也是轉(zhuǎn)給建筑公公司做房子，然后他們銷售啊

太陽 追問

2020-07-26 10:14

如果像您上面說的開發(fā)公司承建，那相當(dāng)于還是A公司自己銷售？是這樣嗎？那為什么不是給建筑公司承建A公司增加經(jīng)營范圍直接銷售房產(chǎn)

陳詩晗老師 解答

2020-07-26 10:21

直接按讓A承建處理
然后建成交還C，C再作為自己已經(jīng)建好的房子處理。

太陽 追問

2020-07-26 10:25

c開發(fā)公司將建好的房子給A自己銷售？A可以自己銷售商住用房？那這種跟A公司掛靠給建筑公司讓建筑工程公司建好再讓A公司自己銷售商住用房有什么區(qū)別？

太陽 追問

2020-07-26 10:27

很多房地產(chǎn)開發(fā)公司沒有建筑資質(zhì)只作為房開銷售房產(chǎn)

太陽 追問

2020-07-26 10:28

很多房地產(chǎn)開發(fā)公司沒有建筑資質(zhì)只作為房開銷售房產(chǎn)，沒有建筑工程資質(zhì)的也是找建筑工程承建，然后他們?cè)儋u出去

陳詩晗老師 解答

2020-07-26 10:50

讓建筑公司銷售，但你這地在你名下，你就要按出售給建筑這邊處理。
如果是自己銷售，你只需要去增加銷售的經(jīng)營范圍就可以了

太陽 追問

2020-07-26 11:23

呃  老師我的意思是增加經(jīng)營范圍銷售商住用房，那為什么是掛靠給房地產(chǎn)開發(fā)公司建房子，不直接掛靠給建筑公司建房子，有些房地產(chǎn)開發(fā)公司也沒有建筑工程資質(zhì)他們也有掛靠建筑工程公司建好然后房地產(chǎn)開發(fā)公司再銷售

陳詩晗老師 解答

2020-07-26 11:25

建 房子，你沒有資質(zhì)是拿 不到施工許可證的，后面這些房子就辦不了證件。

太陽 追問

2020-07-26 21:24

那為什么不掛靠建筑公司而選擇掛靠房地產(chǎn)開發(fā)公司再給A公司自己賣？

陳詩晗老師 解答

2020-07-26 21:28

你這只是沒有建筑資質(zhì)，你銷售又不存在，你哪有掛靠 銷售的，那你這銷售如何做在你賬上