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秀秀老師

職稱： 中級會計師,初級會計師

2020-07-23 17:28

你好，需要繳納個稅的，不過有優(yōu)惠

秀秀老師 解答

2020-07-23 17:32

個人出租住房應繳納以下稅款：
1.房產(chǎn)稅：以租金收入4%計算繳納。
2.增值稅：稅率5%，減按1.5%
3.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的增值稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額。

秀秀老師 解答

2020-07-23 17:35

個人出租住房參照小規(guī)模納稅人，月租金收入少于10萬以下免征增值稅

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相關(guān)問題討論
你好，需要繳納個稅的，不過有優(yōu)惠
2020-07-23 17:28:29
交納增值稅及其附加稅、所得稅、印花稅、土地增值稅。 應交增值稅=交易總價÷（1+5%）×5% 應交附加稅=應交增值稅×12% 應交所得稅=（現(xiàn)交易總價-原購總價-合理成本）×20% 印花稅為總交易價的萬分之五
2019-01-12 20:10:18
個人是住房好的，單位其實都一樣的
2019-07-11 20:14:28
個人出租住房月租不超過10萬，免增值稅
2019-05-11 12:30:06
同學你好，個人在市區(qū)的住房出租要繳納房產(chǎn)稅嗎？——是要交的，按4%
2020-08-30 17:34:42
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