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送心意

辜老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師

2020-07-22 17:15

建好之后,要繳納房產(chǎn)稅的

縈巖 追問(wèn)

2020-07-22 17:17

這個(gè)根據(jù)什么交啊

辜老師 解答

2020-07-22 17:17

根據(jù)房屋價(jià)值繳納的

縈巖 追問(wèn)

2020-07-22 17:18

是根據(jù)賬面價(jià)值還是公允價(jià)值啊

辜老師 解答

2020-07-22 17:19

這個(gè)是根據(jù)賬面價(jià)值繳納的

縈巖 追問(wèn)

2020-07-22 17:20

有沒(méi)有計(jì)算公式啊

縈巖 追問(wèn)

2020-07-22 17:21

契稅要交嗎

辜老師 解答

2020-07-22 17:27

契稅是不需要繳納的,每年房產(chǎn)稅=原值賬面價(jià)值*(1-扣除比例)*1.2%

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建好之后,要繳納房產(chǎn)稅的
2020-07-22 17:15:04
房屋一直是你單位的,一直繳納。
2021-10-29 13:48:37
你好 計(jì)入 你買來(lái)一塊地是要修建廠房嗎
2020-04-01 16:55:52
您好!根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問(wèn)題的通知》(財(cái)稅[2003]16號(hào))的規(guī)定,單位和個(gè)人銷售或轉(zhuǎn)讓其購(gòu)置的不動(dòng)產(chǎn)或受讓的土地使用權(quán),以全部收入減去不動(dòng)產(chǎn)或土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額,按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目繳納5%的營(yíng)業(yè)稅。按實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額,繳納城市維護(hù)建設(shè)稅(7/5/1%)、教育費(fèi)附加(3%)、地方教育附加(2%)。企業(yè)銷售舊房取得的收入,應(yīng)當(dāng)根據(jù)《土地增值稅暫行條例》及《實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定依法計(jì)算繳納土地增值稅。根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2006〕21號(hào))的規(guī)定納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,凡不能取得評(píng)估價(jià)格,但能提供購(gòu)房發(fā)票的,經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn),《條例》第六條第(一)、(三)項(xiàng)規(guī)定的扣除項(xiàng)目的金額,可按發(fā)票所載金額并從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算。對(duì)納稅人購(gòu)房時(shí)繳納的契稅,凡能提供契稅完稅憑證的,準(zhǔn)予作為“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”予以扣除,但不作為加計(jì)5%的基數(shù)。對(duì)于轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物,既沒(méi)有評(píng)估價(jià)格,又不能提供購(gòu)房發(fā)票的,地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可以根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》(以下簡(jiǎn)稱《稅收征管法》)第35條的規(guī)定,實(shí)行核定征收。雙方簽訂的買賣協(xié)議應(yīng)當(dāng)按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目繳納0.05%的印花稅。企業(yè)轉(zhuǎn)讓廠房及土地取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入應(yīng)當(dāng)計(jì)入收入總額中,依法繳納企業(yè)所得稅。
2018-05-17 08:57:29
您好,先認(rèn)證,然后第一年抵扣60%,第二年抵40%
2018-09-12 09:42:17
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