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送心意

玲老師

職稱會計師

2020-07-22 08:20

你好 銷售方 :交增值稅 一般納稅人 9% 小規(guī)模5%, 附加合計12%, 印花稅 二手房是萬分之五 新房子是萬分之三 ,買方交契稅 1%-3% 印花稅和銷售方一樣

火林子 追問

2020-07-22 08:26

如果是親屬之間贈予也要交這些嗎

玲老師 解答

2020-07-22 08:30

你好 可以參考這個 
如果房產(chǎn)贈與公證了,其費(fèi)用就會涉及到兩筆:一筆費(fèi)用是公證費(fèi),房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%,但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評估價*1.5%;交易費(fèi):6元/平米;登記費(fèi):80元;評估費(fèi):評估額的0.5%。

后一個環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易去辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。

如果是直系親屬贈與房產(chǎn)可以免征個人所得稅。需要注意的是,國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括:

1、房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

2、房屋產(chǎn)權(quán)人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

3、房屋產(chǎn)權(quán)人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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你好 銷售方 :交增值稅 一般納稅人 9% 小規(guī)模5%, 附加合計12%, 印花稅 二手房是萬分之五 新房子是萬分之三 ,買方交契稅 1%-3% 印花稅和銷售方一樣
2020-07-22 08:20:30
房屋過戶給直系親屬需要繳納印花稅,免其他稅費(fèi)
2018-11-21 14:15:39
直系親屬之間的房屋贈予是免稅的
2020-05-25 09:56:25
你好,贈與是比較省稅的。
2021-06-19 17:55:15
房屋過戶到投資者名下后,房產(chǎn)的所有權(quán)不屬于公司所有不用交房產(chǎn)稅。
2015-06-05 18:00:01
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